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买商住房合同上写商品房
商住房
有没有房产证
答:
商住房
有房产证。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的
住宅
性质。如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。需要办理相关手续后才能有房产证。
商住房
有没有预售备案价
答:
有预售备案价。开发商在开盘之前就在建委备案的价格。1、房管局窗口查询:可以通过
合同
备案号和证件号码去房管局查询,在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。2、网上查询:
商品房
预售备案信息会在当地房产管理局的官方网站公布,可以通过官方网站查询到具体备案房源和备案价格。1、含义不同:商品房的...
已经有
住宅
可以
购买
商业房产吗
答:
4、再次是户口问题。在商业用地上建造的房屋,由于其商业或者性质,原则上是不办理户口的;至于综合用地,则因为它可能包含了住宅立项,所以正常情况下并不影响购房的实行。
商住房
能买吗商住房能买吗1、水电费高
购买商品房
的人群可以享受到国家提供的税费优惠,但是商住房不同,商住房的一切收费都是按照...
经济适用
房房产
证和
商品房
有区别吗
答:
4、限价
商品住房
房产证办理的时候可以委托开发商一并办理,自己办理的时候,拿着限价商品住房购房
合同
、开发商出具的资料,去房管局办事大厅直接办理就可以。商业产权和
住宅
产权的区别商业产权和住宅产权的区别 1、从产权性质来说,商业产权是用于商业使用,住宅产权是用于居住;从土地使用年限来看,商业40年,...
商住房
40年产权到期后怎么办
答:
5、注意税费问题:
购买商住房
需要缴纳的税费包括契税、印花税、个人所得税等,需要了解具体的税费标准和计算方法。6、注意贷款问题:购买商住房需要贷款的话,需要了解贷款额度、利率、还款方式等具体情况,选择合适的贷款方案。7、注意
合同
条款:购买商住房需要签订购房合同,需要仔细阅读合同条款,确保自己的...
70平方的房子首付多少?
答:
规定是,购买70年土地使用权的
商品房
,首次购房办理商贷首付最低30%,办理公积金贷款购房最低首付20%。
购买购买
70年土地使用权的商品房,如果是二套买入,首付60%--70%。如果是三套买入,不允许贷款购买,需要一次全款付清购房款。如果购买的是40年或者50年土地使用权的
商住房
或者商业房,不管几套买入...
有关五金买卖
合同
答:
八、本
合同
项下发生争议,由甲方所在地人民法院管辖。 九、其他约定事项: 十、本协议一式两份,经双方签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 有关五金买卖合同精选篇3 甲方(卖方):电话: 立契约人: 乙方(卖方):电话: 单位:身份证号码: 甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定,共同就下列
商住房
买卖事项订立本契约,共同...
购买商住房
及还贷能否提取住房公积金?
答:
这属于住房贷款的部分允许提取住房公积金偿还。
商住房
在购房
合同中
无明确区分营业店面及住房部分的,不能提取住房公积金付房款或还贷。职工购买商住二手房或自建、翻建、大修商住房的,其营业店面和住房部分价款或费用在有效估价报告或证明中有明确区分的,可参照
购买商住商品房
办理提取住房公积金付房款或还贷。
二手房关键两步:看房和签约应该注意什么
答:
想要买套好的二手房,看房和签约这两个阶段要非常仔细。看房阶段看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。关于房子,要搞清楚五点,分别是:1、房屋性质。一般有普通
商品房
、
商住房
等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款...
预售
商品房
贷款
商住房
抵押贷款
答:
预售房屋按揭贷款流程 1、开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书2、购房人选定欲
购买
的
商品房
,与开发商签订商品房预售或销售
合同
3、银行对购房合同、购房借贷人贷款资格予以审查4、购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同5、银行占管商品房预售或销售合同,并办理按揭备案6、银行一次性向...
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