00问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地土地使用权转让
同村村民之间
宅基地转让
有效吗
答:
一、同村村民之间
宅基地转让
有效吗1、同村村民之间私下里进行宅基地的转让是无效的,需要依法办理相关手续,并签订相关的买卖协议才能够生效,因为农村的
土地
和宅基地都是归集体所有的,买卖双方私自转让无法得到法律的保护,容易导致个人合法权益受损。2、法律依据:《中华人民共和国确定土地所有权和
使用权
的...
宅基地使用权
可以永久
转让
吗
答:
宅基地使用权
不可以永久
转让
,通过任何一种形式取得的国有
土地
的使用权都是有年限限制的,并非永久使用。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的
用益物权
,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。农村的宅基地和房屋拆迁怎么...
宅基地
可以转国有
土地
吗
答:
(4)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。(5)土地使用权人将土地抵押后,并不丧失
转让权
,但在
转让土地使用权
时,应告知抵押权人。
宅基地
可以通过征收的方式,由集体所有的土地转为国家所有的土地。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了...
农村
宅基地
可不可以
转让
答:
农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划
使用土地
。村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅。第六条农村村民建设住宅,应当依法取得
土地使用权
。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法
转让
农村
宅基地
。第二章宅基地申请与审批第七条农村...
宅基地
过户去哪个部门办理
答:
《土地管理法实施条例》规定:因依法
转让地
上建筑物、构筑物等附着物导致
土地使用权
转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人必须办理
宅基地
使用权变更登记手续。具体而言,就是房屋买卖双方当事...
宅基地使用权
可以
转让
吗
答:
宅基地使用权
可以依法转让。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。擅自将农民集体所有的土地通过出让、
转让使用权
或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令...
农村建设用地
使用权
可以
转让
吗
答:
土地使用者
转让地
上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。二、农村
土地使用权转让
的条件是什么农村土地使用权转让条件具体如下:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和
宅基地
,...
宅基地转让
法律规定
答:
宅基地转让
法律规定:农民集体所有的
土地
的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,并且
宅基地使用权
具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村...
宅基地使用权
可以
转让
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地于集体所有,其所有权于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是
用益物权
,即使用和收益的权利,其处分
宅基地使用权
的行为于无权处分。《
土地
管理法实施条例》第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法
转让地
上建筑物、构筑物等...
宅基地使用权
中
转让
的条件是什么?
答:
宅基地使用权 转让
的条件为: 1、转让前征得村委会的同意; 2、受让人具有村 集体经济组织 成员资格; 3、受让人没有宅基地使用权; 4、受让人符合 申请宅基地 的条件。根据《
土地
管理法 》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
只有一块宅基地可以转让吗
城镇国有土地使用权出让和转让
宅基地转让怎么天地标
宅基地使用权如何转让