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开发商土地使用权抵押
土地使用权
可以
抵押
吗
答:
土地使用权可以抵押。
土地使用权抵押
关系成立后,债务人到期不能履行债务时,
抵押权
人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权,以拍卖款抵偿债务,如有剩余,应退还给抵押人,不足时仍可向债务人继续追索。【法律依据】《民法典》第三百五十九条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一...
土地使用权
可以
抵押
吗
答:
3、在建工程。在建工程,是指房地产
开发
企业以合法方式取得的
土地使用权
和在建工程投入的资产所组成的综合财产。以在建工程抵押的,必须是依法可以转让的在建工程,因为只有可以转让的在建工程才能通过转让实现其价值,从而保证
抵押权
的实现;4、已经付清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房。【法律...
土地使用权
部分
抵押
可以吗?
答:
土地使用权部分抵押是不可以的,要整体的;
土地使用权抵押
是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保,而不转移占有的行为。土地使用权抵押关系成立后,偾务人到期不能履行债务时,
抵押权
人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权,以拍卖款抵偿债务,如有剩余,应退还给抵押人,不足...
土地使用权
可以
抵押
吗
答:
网友咨询:土地使用权可以抵押吗?律师解答:土地使用权可以抵押。对于债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及生产设备等未被禁止抵押的财产,都可以用来作抵押。
土地使用权抵押
时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用...
土地使用权抵押
的适用范围是什么
答:
我们向国家申请了土地使用权,也是有价值的。但是没有土地所有权,土地不能买卖。那么,土地使用权的抵押范围是什么呢?网友咨询:
土地使用权抵押
的适用范围是什么 律师解答:土地使用权抵押的适用范围有:1、以出让方式取得的国有土地使用权;2、以作价出资方式取得的国有土地使用权;3、以国家授权经营...
土地使用权抵押
审批规定是什么?
答:
土地使用权抵押
审批规定是如果要利用土地的使用权进行抵押的话,那么是可以的,但是必须要经过有关部门的审批。土地的使用权按照法律当中的规定是可以进行抵押的,抵押的情况之下,地上的附着物还有建筑物也是需要抵押的。 一、土地使用权抵押审批规定是什么?土地使用权抵押审批规定是如果要利用土地的使用...
开发商
把大
土地
证
抵押
咋办
答:
法律分析: 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有
土地使用权抵押
的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押...
预售许可证
抵押土地使用权
答:
房屋预售后
土地使用权抵押
可以。商品房预售完成后,土地使用权仍属于
开发商
所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但已进行预告登记的预售商品房中,不得对其预告登记范围内的土地使用权进行抵押。【法律依据】《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的...
土地使用权
是否可以作为
抵押
物
答:
律师解答:土地使用权一般可以抵押。但是以下土地使用权是不可以抵押的:(1)依法被扣押、查封、监管或采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权;(2)该地块没有达到
开发
强度的国有土地使用权;(3)国有土地使用权存在纠纷、争议的不能抵押贷款;(4)经风险评估后确定该地块的国有
土地使用权抵押
风险较...
开发商
把
土地使用权抵押
给银行以后还能卖房吗
视频时间 01:01
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