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承租人享有哪些权利
房屋拆迁中
承租人有什么权利
答:
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。”房屋
承租人享有
获得补偿安置
的权利
。达不成补偿安置协议的,房屋承租人...
商铺租赁优先权
答:
承租人的优先购买权是承租人的法定权利,无须当事人事先约定。《民法典》规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先购买
的权利
。”在司法实践中,关于承租人的优先购买权主要应当注意以下问题:(1)优先购买权发生的前提。承租人的优先购买权只能发生...
承租人享有
用益物权吗
答:
债权则不同,其效力仅及于当事人自己,属于相对权,故不仅债权内容可由当事人自由设定,债券类型亦为开放。二、租用是否是用益物权租赁权不是用益物权。租赁权是
承租人
对他人所有之物,进行排他性的占有、使用、收益
的权利
。用益物权是非所有人对他人之物所
享有的
占有、使用、收益的排他性的权利。租...
“在同等条件下,原
承租人有
优先
承租权
”出自哪部法律或文件?
答:
“在同等条件下,原
承租人有
优先
承租权
”出自我国《合同法》第二百三十条规定 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先购买
的权利
。在出卖房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权,那么,在出租房屋时,承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权,这与立法...
请问租房者是否拥有在小区停车
的权利
?
答:
房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用。停车是房屋的附属权利,这点需要注意。小区不让租户停车 不合法。当遇到这种问题的时候我们可以和管理处协商,协商无果的话可以直接上诉。因为
承租人
与出租人签订房屋出租合同之后,承租人就有
享有
小区停车
的权利
,...
房屋出租
人有哪些权利
答:
法律分析: 1、按期收取租金,
承租人
必须按期缴纳租金。. 如果违约,出租
人有权
收取违约金。. 承租人无正当理由拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上的,出租人有权解除租赁合同。2、监督合理使用房屋。. 约定由出租人修缮房屋
的
,出租人要负责修复;不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成...
房东是
承租人
还是出租人
答:
承租人的
租赁对象可以是商品房、住宅房、店面、商铺等,需要按照协议约定(合法合同),向所有者支付一定的报酬,承租人只享有物品的特定占有和使用权,而且需要承担一定的义务。公房承租权能否继承1、公房承租权名义上是指我国城镇居民以租赁形式对产权属国家或单位的住房
享有承租权
,实质上是按国家对职工福利...
租赁房屋
的
出租
人有哪些权利
与义务
答:
房屋出租人
的权利
如下: 1、出租房屋; 2、收取租金; 3、确保出租房屋合理使用的权利; 4、
承租人
因使用不当造成损失,要求其赔偿。房屋出租人义务如下: 1、交付出租房屋; 2、赁期限内保持租赁物符合约定的用途; 3、维修义务。根据《民法典》第七百零八条,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人...
公房
承租人
去世后
的承租权
继承问题
答:
对于继承权相关法律问题,虽然
有
法条明文规定,但直接涉及个人与他人利益,是一个相当复杂且专业的事情,如果不是有其他特殊的原因,还是建议聘请专业人士解决问题,避免出现不必要的法律纠纷。依据我国《继承法》的原理,只能是个人私有财产才可以继承。公房是属于国家所有或集体所有的。公房
承租人
只有租住权...
老人去世公租房谁有权居住
答:
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同
有
关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请
的承租人
,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
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