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承租人享有哪些权利
房东不退押金我走的时候弄脏弄乱算违法吗
答:
关联法条 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没
有
约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零九条
承租人
应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,...
侵犯优先
承租权的
后果
答:
侵犯优先承租权会导致侵权人承担违约责任、经济赔偿和其他法律责任等后果。因此,在签订租赁合同时,应当仔细研究合同条款,明确优先
承租权的
限制条件和行使方式。如果出现争议,需要根据法律规定和合同约定进行处理。【法律依据】:《中华人民共和国合同法》第五十六条
承租人享有
优先承租权的,出租人不得在与...
租房子
有哪些
法律规定
答:
对于承租人而言,如果出租人将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,即承租人只能向出租人主张赔偿损失。如果出租人已书面告知承租人该房屋已抵押的,其损失只能由承租人自行承担。对于已抵押的房屋,如果抵押权人代表国家利益,未经抵押权人同意而且未书面通知
承租人的
,租赁行为因损害国家利益而...
租客有权要房东的身份证复印件吗
答:
《城市私有房屋管理条例》第11条规定:“房屋所有人出卖出租房屋,须提前三个月通知承租人,在同等条件下
承租人享有
优先购买权。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租...
租的店面拆了租户怎么赔偿
答:
商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋...
二手房签合同时,房东口头说没租赁合同,但过户后,存在租赁合同怎么办...
答:
第二种方法,当时
的
转让协议无效,让原房主返还之前的购房款以及现值房产的差价。法律分析二手房签合同时,房东口头说没租赁合同,但过户后,存在租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等...
租户是业主吗
答:
3、
享有的权利
条件不同:租户权利的产生主要是根据租赁合同的约定,在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,
承租人
的合同权利对新所有人仍然有效。而业主的权利主要是依据有关法律赋予其的权利。二、业主
有什么权利
1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位...
二房东跑路了房东有权赶走租户吗
答:
保留好租房合同,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走法律途径。租户未经房东同意转租
的
后果包括:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效;2、房东明确表示不追认的,转租无效,
承租人
就转租行为承担相应的责任。未经房东同意转租,合同是有效的。未经房东同意的转租,房东是可以解除原租赁合同的...
房屋租赁合同法债权人债务人
的权利
义务
答:
(一)出租人
的权利
,出租
人享有
按期收取租金的权利、监督
承租人
合理使用房屋的权利、按规定收回房屋的权利。,(二)出租人的义务,1、给付义务,出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。,2、出租...
房子出租期间房东可以抵押吗
答:
未经登记的租赁合同,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋
权利
人要求租赁合同继续履行。但是,
承租人有
证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。房屋出租是房屋所有权人将房屋使用权转让给房屋承租人
的
法律行为,房屋租赁期间,房屋的使用权由
承租人享有
;房屋...
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