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承租人享有哪些权利
乙方在合同期满后,甲方如继续租此房屋,在同等条件下乙方有优先使用权...
答:
其次,根据《中华人民共和国民法典》 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。如果出租人没有提前告知,则
承租人享有
请求出租人赔偿相关损失
的权利
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第...
房屋
承租权
是
什么
?
答:
二是对承租人的优先购买权利的确定。《合同法》第二百三十条规定:“出租人在出售前,应当在合理的时间内向承租人发出书面通知,
承租人有
权按同样的条件优先购买。”这些条款保障了房屋的承租人
的权益
。房屋
承租权
的转让:是指在租赁期内,承租人将自己
的权利
和义务转移到第三人的名下,而第三人则代替...
租房的物业费是房主承担还是房客
答:
租房的物业费多数是由房客来交,但也可能是房东来交,具体要看双方在合同中是怎样约定的。倘若在租房合同中,有明确约定谁交物业费,则按约定执行,若合同无明确约定,建议在租房签订合同签,仔细问清楚房东,以免日后发生纠纷。
承租人有哪些权利
义务
承租人享有的权利
和承担的义务主要有以下几项:1、在...
租房子
的
人享受对房子的
什么权利
答:
并且以原租赁合同与自己无关为由拒不认可
的
事情,甚至
有
时有些
承租人
自己都心虚,心想“房主都变了,原来的合同还能有约束力吗?”。这里我们要介绍一下承租人在房屋买卖交易过程中的一些重要权利,否则不是承租人因不知道权利而吃亏,就是产权人因滥用
权权利
而倒霉,甚至可能造成房屋交易的无效。
物业维修费是为主出还是租客出?
答:
如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费,业主要承担连带缴纳责任。二、
承租人有哪些权利
义务
承租人享有的权利
和承担的义务主要有以下几项:(一)在合同约定租期...
法院对房屋拍卖时
承租人
能否行使优先购买权
答:
法律主观:一、被司法拍卖
的
房屋,承租人是否有优先购买权 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。根据《 中华人民共和国民法典 》第七百二十六条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先...
...一租客拒绝房东带人看房被起诉,租客应
享有哪些
权力?
答:
广东佛山一租客拒绝房东带人看房被起诉,对于租客来说是
享有
一些权利的,根据民法典的规定表示在房屋到期的时候,租客是享有同等条件优先
承租的权利
。很多人都觉得房子是房东的,所以租户是必须以房东的要求为主,可是在租房期间,房客其实是享有相应的安全保障权利,对于房屋是有完全使用权,如果房东要以看房...
优先
承租权
答:
“在同等条件下,原
承租人有
优先
承租权
”出自我国《合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先购买
的权利
。可见,在出卖房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权,那么,在出租房屋时,承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权,...
自己
的
房子出租出去屋里还有房主的衣物怎么办?
答:
房屋租赁期内,
承租人享有
房屋的使用权,未经承租人允许房东不能开门入户,如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的,由房东承担相关责任并承担相应的损失。如遇特殊情况未能及时联系上承租人,房东需要开门入户的,必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证,避免出现不必要的法律纠纷。《物权...
租房后租客
有哪些权利
答:
对于这笔费用,小与房东相持不下,都不愿意承担,后闹到法院。法院判决租房维修费由房东承担,小可以在租金中抵缴。解析:我国《合同法》第220条、第221条规定:出租人应当履行租赁物
的
维修义务,但当事人另
有
约定的除外。
承租人
在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修...
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