00问答网
所有问题
当前搜索:
承租人对房屋享有什么权利
房屋承租权
是
什么
?
答:
这一点反映在“买卖不能打破租赁”的原则上,使得承租人和非特定的第三人都
享有承租权
。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期内所有权的变更并不影响其效力。《城市
房屋
租赁管理办法》第11条规定:“在租赁期间,承租人将房屋产权转让给他人的,由承租人按照原协议继续执行。二是对
承租人的
...
承租人
要遵守
哪些
规定
答:
法律分析:
承租人的权利
和义务:居住
房屋的承租人
在订立租赁合同时,有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途,合理使用房屋;将房屋转租、转借给他人使用的,应当征得出租人书面同意;增加同住人的,应当书面告知出租人;增加的同住人不具有本市户籍的,应当...
“在同等条件下,原
承租人
有优先
承租权
”出自哪部法律或文件?
答:
在出卖
房屋
时,
承租人
在同等条件下
享有
优先购买权,那么,在出租房屋时,承租人亦应可在同等条件下享有优先
承租权
,这与立法精神并不相悖。优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。优先承租权是一种附限制条件的物权,在同等条件下才享有...
租赁权属于物权吗?
答:
租赁权不属于物权。《法学大辞典》对租赁权下的定义是:租赁权又称使用收益权,即
承租人
依租赁合同,在租赁物交付后对租赁物
享有的
为使用收益目的所必要的占有权的总称。
房屋
租赁,是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金的行为。租赁权存在的基础是租赁合同,因此从性质...
...一租客拒绝房东带人看房被起诉,租客应
享有哪些
权力?
答:
广东佛山一租客拒绝房东带人看房被起诉,对于租客来说是
享有
一些权利的,根据民法典的规定表示在房屋到期的时候,租客是享有同等条件优先
承租的权利
。很多人都觉得房子是房东的,所以租户是必须以房东的要求为主,可是在租房期间,房客其实是享有相应的安全保障权利,
对于房屋
是有完全使用权,如果房东要以看房...
房东有
权利
让租户立刻搬走吗
答:
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条 出租人出卖租赁
房屋的
,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先...
租户与业主有
什么
区别,租户就不算业主么
答:
1、对房屋的所有权不同:业主
享有房屋
的所有权,而租户
对房屋享有的
是使用权。2、承担的义务不同:租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租金;妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁关系终止时及时返还租赁财产等义务。业主的主要义务有应当按照约定将租赁物交付
承租人
,并在租赁期间保持租赁物...
承租人享有
用益物权吗
答:
债权则不同,其效力仅及于当事人自己,属于相对权,故不仅债权内容可由当事人自由设定,债券类型亦为开放。二、租用是否是用益物权租赁权不是用益物权。租赁权是
承租人对
他人所有之物,进行排他性的占有、使用、收益
的权利
。用益物权是非所有人对他人之物所
享有的
占有、使用、收益的排他性的权利。租...
拆迁非居住租赁
房屋承租人
应
享有哪些权利
答:
近我得知该地区将要进行动拆迁,请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则,我能
享有哪些权利
?答:根据新动拆迁有关法规的规定,拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋,被拆迁人与
房屋承租人
协议解除租赁关系的,拆迁
人对
被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋...
出租人、
承租人
、出卖人分别是
什么
意思?
答:
三、出卖人是指物件的卖出者。《合同法》对租赁房屋出卖问题规定,出租人在出卖之前的合理期限内通知
承租人
,使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应
房屋的
新所有者;并且使承租人知道租赁房屋将要出卖,并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时,在同等条件下优先...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜