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承租人对房屋享有什么权利
优先
承租权的
法律规定
答:
优先
承租权
的法律规定是租赁期限届满,
房屋承租人享有
以同等条件优先承租
的权利
。法定优先承租权的行使条件包括以下要件:1、满足同等条件。优先权必须在同等条件下才能被行使,承租人行使该权利时续租的租赁条件应当与第三人的同等,这也是不影响出租人应有权益的保障;2、在合理期限内主张;3、存在合法有效...
自己
的房子
出租出去屋里还有房主的衣物怎么办?
答:
如遇特殊情况未能及时联系上
承租人
,房东需要开门入户的,必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证,避免出现不必要的法律纠纷。《物权法》第一百一十七条 用益物权
人对
他人所有的不动产或者动产,依法
享有
占有、使用和收益
的权利
。
房屋
的房主拥有房屋的所有权,但是房屋出租后,房屋主人的使用...
法律意义上
房屋
租赁户和业主(房东)一样吗?
享有
业主的所有物业
权利
...
答:
不一样。
承租人
具有部分业主
权利
。房东系出租人系房屋所有权人,业主,其
对房屋享有
所有权,出租
人对房屋
负有修缮义务。房屋租赁户系承租人,承租人在房屋租赁期间享受的是使用权,应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施。法律分析房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用...
租赁期限届满
房屋承租人享有
以同等条件优先承租
的权利
答:
但如果
承租人
愿意按照他人对出租人提出的条件进行承租,在这种满足同等条件的情况下,承租人就可以租赁该
房屋
,出租人就必须将房屋继续交由承租人租赁,否则承租人有权请求出租人承担侵害其优先
承租权的
赔偿责任。二、优先购买权除了优先承租权以外,承租人还
享有
“优先购买权”,根据民法典第七百二十六条的...
房屋承租权
是
什么
答:
《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定:“租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”。另一方面体现在确立
房屋承租人
的优先购买权。《合同法》第二百三十条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先购买
的权利
...
承租人对
租赁
房屋的
占有是有权占有吗
答:
出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
承租人对房屋的权利
具体如下,其一依据租赁合同的约定占有、使用该房屋;其二在同等条件之下,对该
房屋享有
优先
承租权
;其三在同等条件之下,对该房屋有优先购买权。法律依据《中华人民共和国民法典》 ...
公房
承租人的权利
答:
2、转租金的确定权 房屋转租 的租金,由转租当事人协商确定。 3、转让
对房屋的承租权
公有居住房屋
承租人
将承租权转让给他人,应当事先征得本处有本市常住户口的共 同居 住人的同意。 4、与有承租公房居住
权人
的互换权公有居住房屋承租人交换使用各自
承租的
房屋,承租人应当事先征得本处有本市常住户...
租客
享有哪些权利
视频时间 01:03
...
承租房屋的承租人
,享不
享有
对该房屋的所有权?
答:
租赁合同生效期间,
承租房屋的承租人
,不
享有
该房屋的所有权,只享有规定的使用权。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三
人对
租赁物...
房屋承租权
是
什么
?
答:
这一点反映在“买卖不能打破租赁”的原则上,使得承租人和非特定的第三人都
享有承租权
。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期内所有权的变更并不影响其效力。《城市
房屋
租赁管理办法》第11条规定:“在租赁期间,承租人将房屋产权转让给他人的,由承租人按照原协议继续执行。二是对
承租人的
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