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抵押权如何实现
抵押权
的
实现
方式的规定
答:
法律分析:(1)协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿。所谓协议受偿,指抵押权人与抵押人就
如何
处理抵押物协议,双方协议一致的,按照协议的方式
实现抵押权
。(2)向人民法院提起诉讼,请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约...
抵押权实现
的方式有( )。 A.以抵押财产折价 B.拍卖抵押财产 C.直接取...
答:
【答案】:ABD本题考核抵押权的实现方式。
抵押权实现的方式有以抵押财产折价、拍卖抵押财产、变卖抵押财产或以其他方式处分抵押财产
。
实现抵押权
的条件是什么
答:
法律分析:抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务
。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。抵押权自登记时设立。法律依据:《中...
实现抵押权
的主要方式为()。
答:
抵押权的实现主要方式有以抵押物折价受偿
、拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿、变卖抵押物以变卖所得价款受偿。故选ABC。
民法典抵押物转让后
如何实现抵押权
答:
法律分析:法律依据:抵押人有权将抵押物自由转让,这是最大化保护抵押物价值的途径之一
。因此抵押人如果将抵押物转让,属于有权处分,但应当及时通知抵押权人。由于抵押权具有追及效力,因此抵押物上的抵押权并不随之消灭。抵押权人抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所...
实现抵押权
的程序是什么
答:
实现抵押权
的程序为:抵押权人与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿,抵押权人与抵押人未就
抵押权实现
方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产转让的
抵押权如何实现
答:
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权
不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押权如何实现
答:
抵押权
的
实现
有三种方式。 1、折价方式。 抵押权人可以与 抵押 人协议,以折价的方式清偿 债务 。采用折价方式,也应在债务履行期届满 债务人 不能履行债务以后,而不能在订 抵押合同 时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归 债权人 所有。因为,在订立抵押合同时,债务人处于紧迫...
抵押房产被查封,
抵押权如何实现
答:
法律分析抵押物被先行查封对
抵押权
人的优先受偿权不会造成实质不利影响,但会使抵押权人丧失对抵押物的优先处置权,增加抵押物的处置时间及成本,最终影响到抵押权的顺利
实现
。那要看抵押在前还是抵押在后,如果抵押在前,那当事人是可以向法院提出执行异议的,如果抵押在后,那是一种无效抵押,提出...
如何
促进
抵押权实现
答:
1、拍卖
抵押权
人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物,就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的,超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时,应当依照抵押权的次序进行分配。2、变卖 如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的...
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