00问答网
所有问题
当前搜索:
抵押权如何实现
抵押权
自抵押合同生效时设立
答:
根据《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。依据我国...
抵押权
人是自己吗
答:
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产...
拍卖债权能得到
抵押
物吗
答:
不能。
抵押权实现
的正当程序应当是变卖抵押物后将得到的款项用于清偿债务,超出的部分要给原所有权人。如果债务人不履行到期债务,或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。依据我国民法典的相关精神,民间个人之间的抵押...
委托贷款中
抵押权如何
设定
答:
各有利弊呀。
抵押
给银行,安全可靠,不用担心标的物的毁损,但是不灵活,手续麻烦。抵押给委托人,双方可以自行约定,方式多样,但是需要考虑对方的信誉度。
房地产
抵押
与涂销抵押登记要注意什么
答:
目前我国以划拨方式取得的国有土地使用权尚不能单独设定抵押,但地上有建筑物的,以该建筑物设定抵押时,其占有范围内的土地使用权应当同时抵押,在
实现抵押权
时应先缴足土地使用权出让金。2、以预购商品房和城市在建工程作为抵押物的问题。以预购商品房作为抵押物的,其房地产开发商应当取得商品房预售许可证,预售合同...
办理了
抵押
的房产能被执行吗
答:
如果房屋是抵押人生活必需的房屋,只能查封,不得执行房地产
抵押权实现
的条件(1)房地产抵押权的存在。房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提。房地产抵押权的存在是指当事人曾就特定的债权设定房地产抵押权,并且,此项房地产抵押权尚未因法定的原因而消灭。房地产抵押权若不存在,则不能...
上海外高桥保税区的土地使用权已设定抵押,
抵押权
银行行使权力求偿时,应...
答:
根据物权法:第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人...
抵押
给银行的房子可以强制执行吗
答:
抵押权的效力不及于该孳息。5、抵押权人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利,所得价款如无特别约定应按先后顺序偿还:
实现抵押权
的费用、主债权利息、主债权。以上知识就是对相关法律问题进行的解答,房屋抵押在银行的,...
为债务人提供
抵押
物++有权执行提供担保人以外的财产吗
答:
抵押权人
实现抵押权
时,只能依照《担保法》规定的方式来实现,即抵押权人与抵押人协商以抵押财产折价、或拍卖、变卖该抵押财产。同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后,可以向债务人...
贷款的房子开发商还能
抵押
不
答:
法律分析:不能,按揭购买的房子,银行是要做预抵押的,一个房子一抵只能办理一次,所以开发商是不能拿到银行在办理抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜