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抵押权如何实现
抵押
房地产价值
如何
确定
答:
抵押房地产的价值,具有一定的复杂性和不稳定性,只有在最终
抵押权实现
时才能完全确定下来。抵押房地产价值的确定,是指通过各种方式来估计房地产在实现时可能实现的交换价值。抵押房地产价值的确定对设置房地产抵押关系重大,一方面对房地产价值估计过高,可能会使抵押房地产的实际价值低于主债权,对抵押权人...
淘宝法拍的房子有
抵押
怎么处理
答:
您好,首先法拍房的抵押基本不影响买受人正常过户。法拍房基本都是由于经济或者家庭纠纷造成的民事诉讼,最终已经有效的民事判决进行处置的房产。基本的经济纠纷大部分都是借贷之类的原因,家庭纠纷呢,通常是离婚分财产,但是大部分的房屋可能还存在正常的贷款还贷中,所以大部分的法拍房都存在抵押。另外
抵押权
...
抵押权
注销手续怎么办理
答:
也就是说,转让正在抵押中的房产之前,必需先取得银行同意,否则不能买卖。三、
抵押权实现
的方法抵押权实现的方法,主要有三种,即拍卖、变卖、折价。在实践中具体以何种方式
实现抵押权
,首先由当事人协商决定,这种约定即可在订立抵押合同时也可在订立抵押合同后甚至实现抵押权时。若双方协议不成,抵押权...
房屋在租赁时,已
抵押
给银行怎么办
答:
根据最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第66条第一款的规定:“抵押人将已抵押的财产出租,
抵押权实现
后,租赁合同对受让人不具有约束力。” 所以银行有权要求单方解除合同租赁合同关系,并且你也不享有优先购买权。 如果因此给你造成财产损失的,根据上述条文第二款规定:“...
房产
抵押
贷款
如何
还款
答:
房屋
抵押
贷款还款方法:1、等额本金还款法 等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款,并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息,可按月还款与按季还款。2、等额本息还款法 个人购房抵押贷款期限都在一年以上,则还款的方式是等额本息还款法,意思就是说从使用贷款的第二个月起,每月以...
探矿权可以作为
抵押
贷款吗
答:
2、银行
如何
才能
实现抵押权
。分析: 2000年10月31日国土资源部发布的《矿业权出让转让管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)(国土资发[2000]309号)第55条规定:“矿业
权抵押
是指矿业权人依照有关法律作为债务人以其拥有的矿业权在不转移占有的前提下,向债权人提供担保的行为。以矿业权作为抵押的...
按揭车 车
抵押
在一家抵押公司,利息还不上了,被当黑车卖了。我还该怎么...
答:
抵押
贷款若长期无能力还款的,可以与借贷机构协商还款事宜,若无法达成一致的,可走司法途径。温馨提示:以上解释仅供参考。应答时间:2021-09-08,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html ...
房屋
抵押
注销手续
如何
办
答:
房产解押需要多久?房产证解押需要一周左右。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续,银行在1至3个工作日内出具还款证明等资料,凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续,房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。房地产
抵押权实现
的条件是什么房地产抵押权实现的条件是:(...
房屋
抵押
贷款还不上怎么办
答:
3.不得已,
抵押
物只能拍卖。 这是最后的手段。自然,我们不希望自己的房子被拍卖。可能对于很多人来说,这是我们唯一不想失去的财产,但是如果没有其他办法,我们也只能这样做了。 抵押物被贷款机构拍卖后,所得款项先用于偿还贷款本息,剩余款项返还给你。民法典中的房屋抵押不是房产
如何
处理如果债务人...
房子
抵押
银行无力偿还会上征信吗?
答:
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民撤销该协议。抵押权人与抵押人未就
抵押权实现
方式...
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