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无业主委员会公共收益使用
公共收益
物业与
业委会
如何分配
答:
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。二、小区的
公共收益
如何
使用
小区的公共收益的使用,具体如下:1、维修、更新、改造、增设共用设施设备;2、业主公益活动的开展;3、
业主委员会
、业主监事会的工作经费和补贴;4、邀请...
民法典物业
公共收益
如何分配
答:
利用共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,归业主共有。三、小区
公共收益
的
使用
范围包括:1、维修、更新、改造、增设共用设施设备;2、开展业主公益活动;3、
业主委员会
、业主监事会的工作经费和补贴;4、支付第三方审核业主委员会工作和经营性收益的费用;5、
业主大会
议事规则约定的其他事项。
公共收益
的
使用
答:
公共收益
主要用于:1、用于补充专项维修资金;2、通过
业主大会
决定,可以用于:(1)维修、更新、改造、增设共用设施设备;(2)业主公益活动的开展;(3)
业主委员会
、业主监事会的工作经费和补贴;(4)邀请第三方对业主委员会的工作经费和经营性收益进行审核所需费用;(5)业主大会议事规则约。法律依据...
小区
公共收益
的
使用
规定
答:
小区
公共收益
包括哪些1、占用小区属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位收益。2、公共区域内租赁摊位租金、摊位费、入场费和场地费等收益。3、公共区域的广告收益,如电梯间广告、楼道广告、户外广告等收益。在小区
业主大会
、
业主委员会
成立前,根据前期物业服务合同约定,受委托对共用部位、...
物业公开
公共收益
了、但 没分到
业主
怎么投诉?
答:
联系物业管理处:与物业管理处的负责人或相关人员进行沟通,详细了解
公共收益
分配的情况,并提出您的投诉。提交书面投诉:如果与物业管理处的沟通无法解决问题,您可以向物业管理处或物业管理公司提交书面投诉信,详细陈述您的投诉内容和要求,并要求他们采取相应的纠正措施。寻求
业主委员会
或
业主大会
的支持:...
物业不公示
公共收益
去哪里投诉
答:
3.社区居委会或
业主委员会
:如果您是小区的业主或居民,您可以向所在小区的社区居委会或业主委员会反映问题。他们可以协调物业公司和业主之间的矛盾,并帮助解决问题。您可以先查看物业服务合同或相关法律法规,了解物业公司应公示
公共收益
的义务和责任。如果物业公司违反了合同或法律法规,您可以向相关部门...
公共收益
抵充物业费是要同意还是不同意
答:
公共收益
抵充物业费需要同意。根据《物业管理条例》规定,物业服务企业可以将公共收益用于抵充物业费,但需要经过
业主大会
或者
业主委员会
同意。这意味着,物业服务企业不能擅自将公共收益用于抵充物业费,而是需要得到业主的同意。
小区
公共收益
分配有那些
答:
2.小区公共服务的提供:小区公共服务包括安保、清洁、绿化等。这些服务的提供需要耗费一定的资金,通常也由业主共同承担,从小区
公共收益
中支出。3.
业主委员会
的运作:业主委员会是小区自治管理的重要机构,其运作需要一定的经费支持。这些经费通常也由业主共同承担,从小区公共收益中支出。 根据相关法律法...
公共收益
能由
业委会
直接收吗
答:
法律分析:
业主委员会
不可以对小区
公共收益
进行分配。小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体
业主大会
,由全体业主投票决定。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主...
业委会
未备案,
公共收益
存放在个人帐户,违法吗
视频时间 00:40
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