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无业主委员会公共收益使用
公共收益
的
使用
规定
答:
属于前款所称擅自进行经营性活动的情形,权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或业主共同决定的其他用途的,人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。
公共收益
为全体业主共有,具体由谁支配需召开
业主大会
,由全体业主投票决定。在小区业主大会、
业主委员会
成立前...
业主委员会
未成立之前是
公共收益
归谁所有
答:
无论有
没有业主委员会
,
公共收益
,都应归全体业主所有。你们应做好收支帐,记录在案,以备后查,待
业委会
成立后由业委会征求全体业主的意见处理。
民法典对物业小区
公共收益
的规定
答:
《中华人民共和国民法典》中小区
公共收益
的
使用
规定如下:1、《中华人民共和国民法典》小区公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开
业主大会
,由全体业主投票决定。在小区业主大会、
业主委员会
成立前,根据前期物业服务合同约定,受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业,可代为管理该小区的...
小区
公共收益
的
使用
规定
答:
小区
公共收益
的
使用
规定:1、小区公共收益,在扣除合理成本之后,属于业主共有;2、小区公共收益,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定;3、小区公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照
业主大会
的决定使用,主要用于业主大会和
业主委员会
工作经费、物业...
诉求
公共
收受益归业主,主体必须是
业主委员会
吗
答:
如果小区业主,诉求
公共收益
归业主,那么主体必须是
业主委员会
,因为单个的业主,不能代表全体业主,需要是业主委员会,才能诉求公共收益归业主。业主委员会。业主委员会成立流程 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请,填报《...
关于小区的
公共收益
的规定
答:
小区
公共收益
的
使用
规定:1、小区公共收益,在扣除合理成本之后,属于业主共有;2、小区公共收益,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定;3、小区公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照
业主大会
的决定使用,主要用于业主大会和
业主委员会
工作经费、物业...
民法典小区
公共收益
的
使用
规定
答:
小区
公共收益
如何
使用
(1)用于补充专项维修资金;(2)通过
业主大会
全体业主投票决定,可以用于:①维修、更新、改造、增设共用设施设备;②业主公益活动的开展;③
业主委员会
、业主监事会的工作经费和补贴;④邀请第三方对业主委员会的工作经费和经营性收益进行审核所需费用;⑤业主大会议事规则约定的其他事项...
物业
公共收益
用于哪些支出
答:
公共收益
主要用于补充专项维修资金的,应当按季度补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十;剩余部分应当按照
业主大会
或者共同拥有该
收益业主
的决定,用于业主大会和
业主委员会
工作经费、物业管理活动的审计费用、拥有该收益业主的物业维护费用或者物业管理方面的其他需要。公共收益在业主大会议事规则以及管理...
民法典对物业小区
公共收益
的规定
答:
一、《中华人民共和国民法典》规定,小区
公共收益
属于全体业主共有。具体支配方式需由
业主大会
决定,通过投票形式确定。在业主大会和
业主委员会
成立前,物业服务企业可代为管理公共收益;成立后,业主大会可选择由业主委员会或物业服务企业管理。二、小区公共收益的
使用
需遵循业主大会的决定,主要用于业主委员会...
小区
公共收益
的
使用
规定
答:
使用
情况;(二)管理规约、
业主大会
议事规则,以及业主大会或者
业主委员会
的决定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和
收益
情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。第十四条规定,建设单位或者其他行为人擅自占用、...
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