00问答网
所有问题
当前搜索:
无业主委员会公共收益使用
公共收益
的
使用
答:
公共收益
主要用于:1、用于补充专项维修资金;2、通过
业主大会
决定,可以用于:(1)维修、更新、改造、增设共用设施设备;(2)业主公益活动的开展;(3)
业主委员会
、业主监事会的工作经费和补贴;(4)邀请第三方对业主委员会的工作经费和经营性收益进行审核所需费用;(5)业主大会议事规则约。法律依据...
有业委会和
没有业委会
的区别
答:
没有业委会
,本该业主拥有的小区
公共收益
,全部被物业公司拿走,并且叫苦连天,说亏本经营做杨白劳。有了业委会,才能保障房屋维修基金合理
使用
不断增值。没有业委会,业主的房屋维修基金就会被物业以各种名目动用,房屋的“救命钱”不断缩水,业主利益受损。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十...
物业
公共收益
分配法规
答:
1.
公共收益
属于全体业主共同所有,其管理和
使用
需通过
业主大会
决议。2. 在业主大会和
业主委员会
成立前,前期物业服务合同将公共收益的管理委托给物业服务企业。3. 业主大会和业主委员会成立后,公共收益的管理可以由业主委员会直接负责,或者根据物业服务合同继续委托给物业服务企业。4. 目前,物业服务企业...
使用公共收益
三万元以下可以不经过
业主
同意吗
答:
可以。根据查询公共收益相关资料得知,
使用公共收益
三万元以下可以不经过
业主
同意。区公共收益的开支是不需要业主签字的。小区的公共收益扣除物业的管理成本后应该进入小区维修基金账户,任何人都不能擅自动用。
物业公开
公共收益
了、但 没分到
业主
怎么投诉?
答:
联系物业管理处:与物业管理处的负责人或相关人员进行沟通,详细了解
公共收益
分配的情况,并提出您的投诉。提交书面投诉:如果与物业管理处的沟通无法解决问题,您可以向物业管理处或物业管理公司提交书面投诉信,详细陈述您的投诉内容和要求,并要求他们采取相应的纠正措施。寻求
业主委员会
或
业主大会
的支持:...
物业不公示
公共收益
去哪里投诉
答:
3.社区居委会或
业主委员会
:如果您是小区的业主或居民,您可以向所在小区的社区居委会或业主委员会反映问题。他们可以协调物业公司和业主之间的矛盾,并帮助解决问题。您可以先查看物业服务合同或相关法律法规,了解物业公司应公示
公共收益
的义务和责任。如果物业公司违反了合同或法律法规,您可以向相关部门...
公共收益
分配权的法律规定
答:
1.
公共收益
分配必须遵循公平、公正、公开的原则,确保居民的合法权益得到保障。2. 公共收益的分配方案应当经过公示并征求公众意见,以维护居民的知情权和参与权。3. 各地政府制定的政策规定明确了公共收益的来源、分配方式和
使用
范围,相关单位和部门需严格遵守。4. 社区规范,如
业主委员会
章程和物业管理...
小区公益性收入的
使用
答:
二、
公共收益
是怎么
使用
的? 根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》规定,利用物业共用部分获取的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要用途是: 1、主要补充专项维修资金,即按规定将收益纳入维修资金帐户作为维修资金。 2、按照
业主大会
的决定用于
业主委员会
工作经费,除业主大会另有约定...
小区
公共收益
分配有那些
答:
2.小区公共服务的提供:小区公共服务包括安保、清洁、绿化等。这些服务的提供需要耗费一定的资金,通常也由业主共同承担,从小区
公共收益
中支出。3.
业主委员会
的运作:业主委员会是小区自治管理的重要机构,其运作需要一定的经费支持。这些经费通常也由业主共同承担,从小区公共收益中支出。 根据相关法律法...
小区无
公共收益
的证明怎么写
答:
尊敬的XXX小区
业主委员会
/XXX小区管理公司:特此证明,我方XXX小区自投入
使用
以来,未产生任何
公共收益
。小区的公共设施和公共区域均未有任何收益来源,包括但不限于停车费、广告费、租赁费等。小区的物业管理费、维修基金等费用也由业主或开发商承担,未有公共收益的来源。此证明旨在提供准确的信息,便与贵方进行相关决策和...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜