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民法典业主公共部分
民法典业主
的权利和义务
答:
同时规定“
业主
转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有
部分
享有的共有和共同管理的权利一并转让。”这说明,共有物权的权利与义务是伴随专有物权同生同灭的。业主对共有物权的权利义务不可分割。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利...
民法典
关于
公共
部位
答:
《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 【共有
部分
的收入分配】建设单位、...
民法典
物业
公共
收益归谁
答:
受委托管理
公共
收益的物业服务企业,应当在银行开设专户对公共收益进行专项存储,收支情况单独立账,不能与企业的其余账户合用。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用
业主
的共有
部分
产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
业主
对除住宅经营性住房等专有
部分
以外的共有部分享有什么权利_百度...
答:
属于
业主
共有的规定;4、共同共有人对共有财产享有权利,承担义务的规定。建筑区划内的屋顶属于业主共有,要改变
公共
用地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的...
根据中华人民共和国
民法典业主
对建筑物内的住宅经营性用房等专有
部分
...
答:
建筑物区分所有权的法律规定有
业主
对建筑物专有的区域享有占有、使用的权利,在行使业主的合法权利时不能影响到建筑物的安全,也不能影响到其它业主行使权利。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有
部分
享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有...
民法典
关于
公共
部位
视频时间 00:00
小区
公共部分
收益归
业主
所有?
答:
《
民法典
》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用
业主
的共有
部分
产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。关于小区
公共
收益,很多业主不知情,甚至物业和业主委员会之间经常为此产生纠纷。《民法典》第九百四十三条规定:业主共有部分的经营与收益情况,物业公司必须向业主定期...
小区共有部位收益该归谁所有
答:
小区共有部位收益该归全体
业主
所有。法律规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有
部分
产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十三条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主...
业主
对小区共有
部分
收益的知情权
答:
业主
的知情权业主对共有
部分
享有共有和共同管理的权利,其当然享有共有部分收益的知情权,根据《
民法典
》第九百四十三条的规定,物业服务人应当定期将业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告,以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干...
小区的
公共
收益使用有何规定?
答:
法律主观:小区
公共
收益的使用原则是:按照
业主
大会的决定使用,主要用于补充专项维修资金。根据相关法律规定,小区共有
部分
的收益扣除合理成本后,应归属于全体业主。法律客观:《
民法典
》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有...
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