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民法典小区业主自治
小区自治
需要什么条件
答:
业主
大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的...
小区
物业管理能由
业主自治
吗
答:
小区物业管理能由
业主自治
。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的
小区业主
成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在
民法典
中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。什么是业主委员会1、业主...
小区业主
,居委会是基本群众
自治
组织吗?
答:
一、
业主
委员会是群众
自治
组织吗 依据《中华人民共和国
民法典
》(生效)、国务院《物业管理条例》,
小区
全体业主共同组成业主大会,业主大会的常设和办事机构为业主委员会。业主大会和业主委员会可以归类为群众自治组织,属群众自发性组织。业主大会和业主委员会不可以设立独立的组织机构代码证书,也不可以独立设...
没有物业+也没有业主委员会+
小区业主
可以自己管理小区吗?
答:
业主
自己管理
小区
,必须依靠政府,遵守下列规定:1、根据《
民法典
》第二百七十八条的规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当由业主共同决定。没有业主委员会,要按规定找政府。2、建房规〔2020〕10号《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》提出新的要求:(二)落实街道...
小区
自管会怎样成立是合法
答:
因为
业主
委员会就是为了管理
小区
而设立,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织体系,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行
自治
。《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改...
小区
物业可以由
业主
自己管理吗
答:
小区物业可以由业主自己管理。业主大会和业主委员会就是
业主自治
的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的
小区业主
成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在
民法典
中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。小区更换物业流程1、...
2023
民法典
的
业主自治
管理组织的设立及指导和协助有什么规定
答:
住宅
小区
的业主可以依照法律规定的程序,设立
业主自治
管理组织,依法保护业主的利益,如选聘物业服务公司等,那么
民法典
的业主自治管理组织的设立及指导和协助有哪些规定?我整理相关知识,希望对大家有帮助。一、民法典的业主自治管理组织的设立及指导和协助有什么规定 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。
业主自治小区
,业委会能否收取物业费
答:
但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、
业主
委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也就没有办法给缴费人开具发票 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十九条 物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限...
小区
业委会
自治
需要哪些手续
答:
建筑物的区分所有权的产生和广大居民社区自治意识的觉醒产生了现在的物业管理制度;2、行使
业主自治
管理权利对于维护物业所有权人和使用权人权益、规范住宅物业管理重要意义;3、物业管理作为一种新兴的行业,直接关系到管理公业主之间的关系。《中华人民共和国
民法典
》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人...
民法典
关于
业主
委员会的规定
答:
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条 【
业主自治
管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的...
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