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物业私吞公共收益怎么办
物业
不公布
公共收益
的追诉期
答:
物业
不公布
公共收益
的追诉期如下。我国物权法中规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主监督,物业管理条例中规定,利用物业共有部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得相关...
物业
公司占用
公共收益
合法吗?
答:
物业
公司独占小区
公共收益
不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有,业主对共有部分享有收益的权利。【法律依据】《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
经营性收支不透明易成糊涂账 小区
公共收益
都去哪了?
答:
小区
公共收益
多少,具体花在哪儿了——这两个问题对于北京市朝阳区某小区居民李先生来说,完全一头雾水,因为“
物业
没公示,问了也不告知”。 自2018年在该小区安家后,李先生年年按时交物业费,但对于物业公司的服务质量,他一直很不满意,尤其是对方多年来从未向业主公示过小区公共收益,即使他和邻居们多次在业主群里...
共有
物业
可以占有使用吗
答:
即使
物业
经过业主同意,利用小区的公共场所,进行一些经营性的活动。那么所得的收益,也是小区业主共有,而业主有权要求物业将
公共收益
公开。一、物业想占用公共用地应该
怎么办
1、物业想占用公共用地,需要征得业主委员会的同意。我国法律规定,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地...
民法典对
物业
小区
公共收益
的规定
答:
《中华人民共和国民法典》中小区
公共收益
的使用规定如下:1、《中华人民共和国民法典》小区公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开业主大会,由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前,根据前期
物业
服务合同约定,受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业,可代为管理该小区的...
业主委员会成立后
物业
服务企业不移交之前的
公共收益怎么办
答:
向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助
物业
服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。若业主委员会与物业服务企业有利益问题,建议与物业服务企业协商
处理
。温馨提示:以上信息仅供参考。应答时间:2022-02-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
每户100元!武汉一小区给业主发22.28万,资金来源于哪里?
答:
3. 一般情况下,
物业
可能会有意
私吞公共收益
或仅提取部分用于业主福利。然而,中建康城物业积极征集业主意见,使用公共收益安装了防高空抛物摄像头,更换了损坏的消防门,并将剩余资金用于发放购物卡。4. 该做法受到业主好评,认为物业真正为业主着想,办实事。因此,业主在支付物业费时更加积极,双方关系和谐...
业委会未成立,小区
公共收益
由哪个政府部门管?
答:
在没有业委会的情况下,小区
公共收益
的管理和监督由
物业
服务企业负责。根据相关法律法规,物业服务企业应当单独列账管理公共收益,并在小区内公示。如果物业服务企业未遵守规定,业主可以向相关主管部门投诉。具体来说,在没有业委会的情况下,公共收益的管理和监督责任落在物业服务企业肩上。物业服务企业...
物业
公司不公开
公共收益
可以拒交物业费吗
答:
法律分析:
物业
公司服务有重大瑕疵时,业主有证据能证明这个瑕疵是确实存在的时可以拒交物业费。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业...
关于
物业
费的5大内幕,别指望物业会告诉你
答:
根据我国
物业
法规定,物业公司在提前收取物业费时,一次性预收物业费不得超过6个月。所以,当你遇到物业公司提前收取过多物业费时,你完全可以不用交那么多!如果你觉得物业公司提前收取费用太多,不妨向当地有关部门进行投诉。内幕二、
公共收益
被
私吞
一般来说,小区的公共区域都会张贴广告,就比如信息公示栏...
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