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维修基金的使用范围
房屋赠送的面积要交
维修基金
吗?
答:
大家在买房时,会遇到开发商搞活动,送阁楼、走廊之类的,这些面积是没有算到房产证中的,缴纳契税时也不会被征收费用,甚至拆迁时也不算面积,自然也不会算到
维修基金的
征收
范围
中。但如果开发商赠送的面积是在房产证上的,类似于打折那种,这部分面积就要缴纳维修基金了。
屋顶漏水可以动用
维修基金
吗
答:
需要经过业主委员会讨论通过。2、如果屋顶属于户主个人的话,那就不能申请
使用维修基金
。维修房顶属于公摊位置,大修就需要动用维修基金。如果别的业主不同意,物业确实没办法,你必须得去做楼下业主的思想工作。维修基金应用
范围
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、...
维修基金
派息是什么意思
答:
维修基金使用的范围
是什么房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱...
维修基金
不交影响房产证办理吗
答:
维修基金的管理与使用:1、维修基金的设立:由房地产开发企业按照规定比例预先缴纳,或者业主在购房时一次性缴纳;2、维修基金的管理:通常由物业管理部门或者业主委员会负责管理,需遵循公开、透明的原则;3、
维修基金的使用范围
:主要用于小区公共设施的维修、更新改造等;4、维修基金的使用程序:需要经过...
动用
维修基金
需要多少业主签字
答:
三、征集业主签字 在确定需要使用维修基金后,应由业主委员会或物业服务企业组织征集业主签字。征集过程中应保证信息的公开透明,确保业主了解
维修基金的使用
目的、
范围
、金额等具体情况。同时,应尊重业主的意愿,不得强制或诱导业主签字。四、公示决策结果 在获得足够比例的业主签字后,应将决策结果进行公示...
2022年
维修基金
多少每平 2022年维修基金缴纳标准介绍
答:
(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。2022年
维修基金的使用
条件 1、维修项目属于维修资金的
维修范围
,并已超过保修期。2、该物业区域已开立维修资金帐户,且账户内有余额。余额不足或列支范围内有业主未交存维修资金的,申请人...
大修
基金
是否可以用于赔赏外墙砖脱落伤人
答:
大修基金不可以用于赔赏外墙砖脱落伤人。大修基金也称维修基金,各地区对
维修基金的使用范围
都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。大修基金主要用于两个方面:第一,用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的...
因暖气漏水导致楼下房屋损坏,可以用房屋
维修基金
维修吗
答:
暖气漏水要看是集中供暖还是分户的自采暖造成,如果是家庭自采暖,那么这损失就要由业主承担主要责任。但是如果是集中供暖,那么主要责任就应该有供暖管理部门或者是物业承担,而维修房屋一般不会使用房屋大修基金。
维修基金的使用范围
:维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共...
维修基金
可以退吗
答:
房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。物业
维修基金使用范围
包括哪些?(一)房屋本体拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外...
小区入户电线被烧坏,可以
使用维修基金
进行进行更换吗?
答:
可以让电力公司的人来检查,应该是物业的解决的,但是如果是开发商的问题那就让物业和开发商去谈,既然赞同就来个最佳嘛,大家联合起来到物业去吵应该不会收你们钱的
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