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维修基金的使用范围
维修基金
用完需要补交吗
答:
1、当小区内的公共设施、公共部位等设备的保修期过了之后,需要再次进行维修的时候,就可以
使用
房屋
维修基金
了,而具体需要业主更加投票权确保标准的分摊费用比例。2、房屋维修基金在没有使用,处于闲置状态的过程中,是可以用于购买国债或者规定的
基金范围
。除此之外,任何人都不可以将房屋维修基金进行挪用,...
房屋
维修基金
在哪交
答:
什么情况可以
使用
房屋
维修基金
1、房屋维修基金只有在保修期满后,对物业的共用设施进行大修、更新或改造时才能使用,业主可以按照投票权来确定标准分摊费用比例。2、房屋维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。3、特殊使用 (1)如果是特殊情况,物业管理公司可以从...
房屋
维修基金
怎么交
答:
然后由业主委托物业公司向相关管理部门(住建局物管科)提出房屋
维修基金的使用
申请,住建局物管科核查完相关情况,如情况属实,还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满,实施招标事项,并按照相关程序施工。工程完毕后,经审计事务所审计后,按确定的金额结算;2、成立了业委会的小区,如果小区...
大
维修基金
是什么意思
答:
在实际工作当中,为了提高固定资产的效能,大维修基金可以与更新改造基金结合
使用
,这样既能够保障固定资产大维修时有足够的资金储备,又能够使成本均衡负担。像机器的局部检修,或者是房屋建筑物的局部修缮,是不在大
维修基金的范围
之内的,不能用大修理基金开支。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
小区监控坏了需要动用
维修基金
吗
答:
维修基金(cd)又称公共维修基金专项维修基金,是指住宅物业的业主为了本物业
范围
内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而交纳肯定准则的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和
使用的
基金。维修基金由该物业内的业主共有筹集,业主按照交纳比例享有
维修基金的
所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主...
2017新房契税征收标准和
维修基金
各是多少
答:
1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。新房公共
维修基金
:商品房销售时,购房者...
郑州市房屋专项
维修基金
管理管理办法的详细内容
答:
第一条 为加强房屋专项
维修
资金管理,建立房屋维修保障机制,维护房屋专项维修资金所有人的合法权益,根据国务院《物业管理条例》规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市行政区域内房屋专项维修资金的交存、
使用
、管理和监督,适用本办法。第三条 本办法所称房屋专项维修资金,是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备...
签商品房合同同时是不是要交
维修基金
干吗要交维修基金有什么用途
答:
1、买商品房是必修交维修基金;公共
维修基金的
主要作用是用于小区公共部位的维修和改造。2、使用房屋维修基金必须符合以下条件:专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金
使用范围
;共用部位、共用设施设备保修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先...
维修基金
不签字动用我的维修基金吗
答:
不能。小区
维修基金使用
需要业主签字,不签字不能动用,根据规定,物业动用维修基金,必须需要
住宅专项维修资金
列支
范围
内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议,并通过直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修...
住宅专项维修资金
是什么意思?
答:
住房专项
维修基金
指的是特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。住房专项维修基金具有专门的法律规定,不同地区在缴纳的金额上会有不同的数目设置,用户需要按照规定的内容按时缴纳相应的金额,住房专项维修基金由专人管理,不能那作别的用途,其目的性和针对性极强。住房专项维修基金不包含的费用1...
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