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维修基金的使用范围
小区房屋
维修基金
怎么查询
答:
二、什么情况可以
使用
房屋
维修基金
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同...
窗户坏了 房屋
维修
物业负责吗?
答:
一、维修基金介绍 房屋维修资金俗称大修基金,是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。各地区对
维修基金的使用范围
都有各自的条款,均是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月1日起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。如:重庆市自2011 年 3 月 ...
公共
维修基金
怎么算 基金缴存比例是多少
答:
第一条 为了加强物业专项
维修
资金管理,保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常
使用
,维护物业专项维修资金所有人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本办法适用于本市市辖区(包括毛集实验区)
范围
...
成都
维修基金
2022年收费标准
答:
根据《办法》规定,收取
维修基金的范围
包括住宅、商业、办公等不同类型的地产项目。此外,物业服务企业对维修基金的管理和
使用
也要遵守相关的规定以及业主大会的决议。值得注意的是,如果业主未按照要求缴纳维修基金,或者物业服务企业未按照规定管理和使用维修基金,将会受到相应的处罚和惩罚。对于未按照规定缴纳...
契税和
维修基金
是一回事嘛
答:
法律分析:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税
范围
包括:土地
使用
权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
维修基金
是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员...
交房的时候
维修
金大概多少钱?
答:
维修基金使用
条件1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月...
电梯
维修
动用大修
基金的
规定
答:
三、
维修基金使用
条件1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于...
交房需要交契税和
维修基金
吗
答:
如何
使用
房屋
维修基金
1、在房屋保修期满后,如果需要对小区公用设施及设备进行改造、更新或大修的时候,才可以使用房屋维修基金,房屋维修基金闲置期间,只能用于购买国债或法律规定的其它可用
范围
,禁止将房屋维修基金挪作他用。2、一般情况下,在使用房屋维修基金时,小区物业公司或业主大会作为主体,可以提出...
维修基金
交给哪个部门
答:
维修基金的使用
条件 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。3、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业...
公共
维修基金
发票丢了影响卖房吗
答:
而不是公共
维修基金的
转移。如果公共维修基金发票丢失,可能会影响业主在缴纳维修基金方面的证明,但在房屋交易中,买卖双方可以通过签署相关协议来约定公共维修基金的缴纳和使用情况。例如,可以在房屋买卖合同中明确约定维修基金的数额、缴纳方式、
使用范围
等事项,以保障买卖双方的权益。
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