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维修基金的使用范围
房屋
维修基金
怎么申请
答:
一、房屋维修基金怎么申请1、房屋
维修基金的
申请流程如下:(1)由物业服务企业提出
使用
建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议;(2)维修资金列支
范围
内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;(3)物业服务企业或相关业主组织实施使用方案;(4...
政府部门能动用
维修基金
吗?
答:
维修项目符合
维修基金使用范围
;共用部位、共用设施设备保修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的,已经业主大会书面批准,并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
维修基金
申请后维修是自己找人还是房管局找人
答:
无论放在哪,这笔钱都是属于业主的,业主有权使用。 2、使用流程公共
维修基金
,使用时需要向业主委员会申请,但是需要征求三分之二业主的同意,并且审批手续相当复杂。说具体一点,某栋楼的本体维修基金只能用于某栋楼,使用时必须征得业主委员会或者是本栋楼三分之二业主的同意。 3、
使用范围
公共维修基金一般...
公共
维修基金
可以取出来吗
答:
公共维修基金业主个人是不能取出来的,公共维修基金应该专项用于小区物业共用部分、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造,不能用作其他用途。而且动用维修基金需要双过半的业主同意才可以,单户业主单独取出是不可能的。
维修基金的使用范围
包括哪些 1、住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括。屋面防水...
房屋契税和
维修基金
是开发商交还是业主交
答:
办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋
维修基金
也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了.答案补充不是的,新房二手房都是有契税的,二手房买家还要交交易费,新房不用交,差别就这么一点法律依据:《中华人民...
到银行缴纳
维修基金
时,需准备什么材料,这些材料银行
答:
维修基金使用
条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一...
小区监控坏了需要动用
维修基金
吗
答:
维修基金(cd)又称公共维修基金专项维修基金,是指住宅物业的业主为了本物业
范围
内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而交纳肯定准则的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和
使用的
基金。维修基金由该物业内的业主共有筹集,业主按照交纳比例享有
维修基金的
所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主...
房屋
维修基金
和住房公积金怎么用
答:
房屋
维修基金
是小区公共部分维修时才能
使用
的比如小区道路、广场、公建、楼顶等,使用时要业主委员会提交申请,有公共维修资金管理中心审批透过就可以使用了。住房公积金是国家鼓励单位职工自筹资金购买住宅而采取的一个互助型的措施。用的时候个人要满足连续缴纳6个月以上或者1年以上的条件才能申请公积金贷款。
启动房屋
维修基金的
三个条件
答:
法律分析:1、专项维修基金足额归集到位,维修项目符合
维修基金使用范围
。2、共用部位、共用设施设备保修期届满。注意了,房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修。3、房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主...
公共
维修基金
比例
答:
确定公共维修基金比例需要按照以下步骤进行:1.制定公共维修基金管理办法 小区或楼房应制定公共维修基金管理办法,明确公共
维修基金的
缴纳标准、
使用范围
、管理机构等内容。2.制定公共维修基金比例 根据小区或楼房的实际情况,制定公共维修基金比例。一般情况下,公共维修基金比例为总物业费的5%到10%之间。3....
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