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转承租人的权利
房屋转租要签转租协议吗
答:
一定要签转租协议。根据《城市房屋租赁管理办法》第27条规定:“
承租人
在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。第28条规定:”房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。签房屋转租协议注意事项1、查看二房东的有效...
请问转租,转让和出租分别是什么意思?
答:
商铺转让;就是
承租人
在合同期间内将所租的房子,店面转租给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费。商铺转租;转租时必须要事先了解以下情况...
转租期间,房客与房东的合同还有效吗
答:
2。转租房子时应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与
转承租人
双方签订。3。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外。4。转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租
人的权利
和义务,并应当履行原租赁...
承租
房可以卖么?
答:
房屋
承租权
交换是指在房屋租赁期间,
承租人
将其承租的房屋与第三人承租的房屋交换使用,并各自履行交换对方房屋租赁合同的行为。房屋承租权转让或交换的条件:律师要提示当事人,房屋承租权转让或者交换,承租人须征得出租
人的
书面同意。律师要合理提示委托人有下列情形之一的房屋不得转租:(1)承租人拖欠...
中介会认真帮你转租吗?
答:
给钱了,中介肯定会认真帮忙转租的。从中介转租房屋,以下几点是需要特别注意的:(一)中介公司是否得到了大房东对房屋转租的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现,也可以是中介与大房东在租赁合同中加以明确约定。(二)在
承租
期限方面,根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房屋转租合同约定租期的...
租户的法律
权益
答:
2、
承租人
在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。3、 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。4、优先购买权。5、 经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。6、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置
的权利
。法律依据:《中华...
承租方
指的是哪一方
答:
承租方不得未经房屋出租人的同意将房屋转租第三方,未经出租方同意转租的,出租方可以解除合同,造成的损失由承租人担负。综上所述,承租人是房屋租赁关系当中的一方当事人。承租人,又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
承租人的
主要
权利
是按约占有和使用承租财产。【...
承租方
可以转租房屋吗
答:
2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与
转承租人
双方签订;3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外;4、转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租
人的权利
和义务,并应当履行原租赁合同规定的...
出租单位指的是哪方
视频时间 01:01
租房者
有什么权利
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视频时间 00:53
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