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转承租人的权利
公租房
转承租人的
条件
答:
如果申请人为十八周岁以下未成年人或者其它无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请变更
。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修...
承租
土地转租的法律规定
答:
首先,
承租人在进行土地转租前,应当征得原出租人的书面同意
。这是转租行为合法性的基础,没有原出租人的同意,转租行为是无效的。其次,承租人与次承租人之间签订的转租合同,其内容应当与原租赁合同保持一致,
不得违反原租赁合同的约定
。如果转租合同的条款与原租赁合同相抵触,原出租人有权要求承租人改...
承租权
是物权还是债权
答:
承租权是物权。它授予承租人享有不动产的占有、使用、收益和处分等权利,是具有绝对性的权利
。承租权是指租赁双方依法签订的租赁合同中,出租人将其所掌控的不动产转交给承租人使用的权利。在行使承租权时,承租人可享有不动产的占有、使用、收益和处分等权利。因此,承租权是一种物权,具有绝对性和相对...
租赁权转让
答:
法律分析:租赁权转让是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期...
二房东转租房屋需要满足什么条件
答:
2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与
转承租人
双方签订。3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外。4、转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租
人的权利
和义务,并应当履行原租赁合同规定的...
承租方
有权转让吗
答:
法律分析:理由:(一)
承租人
可以转租租赁物,但是需要经过出租
人的
同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,转租期限不得超过承租人剩余租赁期限,除非另有约定;(二)出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。法律依据:《中华人民共和国民法...
使用权房子变更
承租人
答:
另外,若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人申请变更。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房
承租人
)在一定范围内通过一定转让或交换...
租赁合同中乙方
权利
义务有条款:经甲方同意,可以进行转租、转让。这句...
答:
作为承租方,经过出租方的同意,
可以将租赁物转租给第三人
,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以解除租赁合同,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。7、 租赁合同之妥善保管责任条款。在合同中明确约定,承租方在...
承租人的权利
包括( )等方面。A.有要求保障房屋安全的权利B.有转租获利...
答:
承租人的权利
包括以下几个方面:(1)有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利;(2)有要求保障房屋安全的权利,对非人为的房屋与设备损坏,有权要求出租人维修、护养;(3)出租房屋出售时,有优先购买权;(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利;(5)经出租人同意有转租获利的权利。
租房转租怎么转
答:
租房转租注意事项1、“
承租人
拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。2、约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有...
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出租人将承租人资产转给其他