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不动产抵押权登记制度
不动产抵押登记
是什么意思
答:
不动产抵押登记
是不动产的抵押必须办理抵押登记,
抵押权
自登记之日设立,当事人以不动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。不动产抵押登记流程如下:1、评估,与分行入围评估公司联系,对...
民法典
不动产
是否存在
抵押权登记
答:
不动产抵押
应当办理
抵押登记
。依据我国相关法律规定,不动产或正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一) 建...
不动产抵押权登记
怎么设立
答:
法律分析:1.
不动产抵押
合同的签订 一般来说,签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面:抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物的价值,是签订抵押合同的一个...
不动产登记
法律
制度
政策
答:
第一章 总则第一条 为整合
不动产登记
职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属...
民法典
抵押登记
新规定
答:
《担保制度解释》第43条规定禁止或者限制转让抵押财产的约定可以进行
登记
,登记约定后违反约定转让抵押财产的,不发生物权效力。据此,54号文修改了登记簿,在“抵押权登记信息”页增加 “是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”栏目(以下...
不动产抵押登记
办法
答:
一、
不动产抵押
必须办理
登记
《物权法》第一百八十五条规定,设立
抵押权
,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。第一百八十七条规定,以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的...
抵押合同登记和
抵押权登记
答:
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
登记
,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第四百零三条以
动产抵押
的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
不动产抵押登记
流程
答:
一、
不动产抵押登记
流程 1、申请人准备相关材料:申请人需要准备有关资料,包括不动产权属证明、借款合同、抵押合同等。2、登记机关审核材料:登记机关将审核申请人提供的材料,确认其真实性和完整性。3、缴纳相关费用:登记...
抵押
必须
登记
的法律规定
答:
同时,也只有办理了抵押物
登记
,
不动产抵押
合同才能生效,
抵押权
人的利益才会受到法律的完整保护。(三)抵押物进行登记能够有效地维护抵押权人的利益得到实现设立
抵押制度
的目的在于担保债的履行。抵押物,即保护债权人的利益。《中华人民共和国...
不动产抵押登记
办理流程
答:
不动产抵押登记
办理流程 法律分析:1.抵押登记申请 办理
房地产抵押登记
,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有...
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