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二手房有欠款怎么卖
贷款买
的
房子不想要了
怎么
办
答:
2、用买方的首付款缴清剩余贷款
,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买方会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进...
房子贷款还不起了卖不出去
怎么
办
答:
3.房屋的转让或出售
。如果资金问题还没解决,房贷还没还,那么银行有权拍卖房子。在此之前,用户可以转让或出售房屋,以偿还银行剩余房贷的本息。贷款房还不起了怎么办 可采取以下措施:1.如果只是短期的不过来,其实可以
去找身边的亲戚朋友借一下
,等走出困境之后再将钱还给他们。2.要是资金问题比较严...
我想买个
二手房
,卖方银行
有欠款
,房本还没下来,
怎么
交易?如果能崔证该...
答:
如果是做抵押给银行了交易时需要卖方先把贷款还清才能过户,如果卖方无力偿还就需要用你的首付去还
,不建议自行成交过户,还是找正规的中介公司,他们专业度比较高,对于风险把控比较到位,毕竟是大宗交易,安全第一。希望能帮到你。
有银行贷款
的房子怎么
交易
答:
一、转按揭
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,未到期的贷款由房屋买方继续偿还。也就是说若想出售有贷款的房子,
需要将房子的按揭转给买方
,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场有同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在...
东莞
二手房
交易的流程是
怎么样
的? 卖家
有欠款
买家要贷款!
答:
买方按揭贷款购买
有欠款
的
二手房
流程如下:1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、卖方去银行办理解押手续 5、房屋过户的同时银行审查贷款条件 6、银行发放贷款到卖方账户 7、双方共同去做...
贷款没还完
的
房子可以
卖掉
吗
答:
贷款没还完
的
房子是可以卖的,具体如下:1、如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款;2、如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款,那么可以找垫款公司垫款。房产证抵押贷款需要什么条件房产证抵押贷款需要的条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65...
本人今年按揭
的
一套
二手房
,现在想卖了,按揭还没还完,房产证抵押在银行...
答:
1、抵押的房子,首先卖家没有房产证原件在手,房交所也会有你抵押
房产的
记录。你是没办法办理过户买卖的。2、这类房产,你得先把贷款还清。先到银行提交提前还款的申请,待银行批准后,方能还款。这时银行会将你的产权证还给你。请注意:现在你仍然无法过户。3、这时你得拿着产权证,本人到房交所...
卖房征信不好房子能卖不
答:
会的,如果卖家银行
有欠款
的话,需要提前还清欠款涂销,然后才能办理过户。如果卖家不够资金赎楼那么就要找垫资公司进行垫资,垫资公司就要看卖家的征信了。
二手房
交易卖方注意事项1、放盘、赎楼:放盘使房屋在短时间内找到更多的合适客户将
房产卖
个好价钱。一般来说,由于买房者渠道较窄,报纸广告等媒体渠道...
房贷还不起了能
卖房
吗
答:
不过也并不是完全没有办法,
客户可以进行转按揭
。即经贷款银行同意,出售作为抵押物的房屋,然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。像二手房市场就有不少,存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。当然,能否办理还得看经办银行的规定,客户可以打电话咨询客服。而大家需要注意,正常情况下客户本人卖...
买了
二手房
借银行贷款的已经供了一年半现在没钱供
怎么
办?
答:
我说没钱供了,他可能会玩那个利息,不管
怎样
,你带到银行
的
款,然后用房子作为抵押的话,如果逾期不还的话,他可能会提取那个法律手段。封掉你的房子,最后没钱放了,就是拍卖你的房子,然后再进行抵掉贷款。
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