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二手房欠款多有什么影响
有
欠款
的
二手房
交易要注意
什么
答:
抵押房,如果债务太多,其实不建议购买
。
因为有好几起购房者买抵押房,最后没能成功解押,当时购房者又给了首付,搞得进退两难,无法过户
,很恼火的。还有的直接遇到法院冻结了房东的资产,自己面临给出去的首付款收不回来的尴尬。所以,现在买房一般选择无抵押无贷款的绿色房源最为省心省事。搜房网成都二手...
欠款5百万立省十万
!深圳试水“带押过户”降
二手房
成本,会推广到全国...
答:
一、欠款5百万立省十万
!深圳试水“带押过户”降二手房成本 按照目前深圳对于债务催收和二手房交易市场的推进来看,深圳目前已经有了一轮新的政策,那就是如果有个人欠下了500万的时候,他还有一个抵押的房产,那么这个已经带了抵押的房产可以直接过户,而且也能够偿还相应的债务。这也就意味着...
请问购买有
欠款
的
二手房
安全吗
答:
中介说的欠款是欠银行的钱,这是没关系的
,不可能每个人都有钱把房子付清房产证拿在手上的。要想没风险的操作方法就是找担保公司出面,把银行的欠款还了把房产证从银行拿出来去过户就行了,但要给担保费的,在深圳欠银行15万,担保费要4000元左右。最好不要用自己的钱去帮业主赎房产证,因为你不...
深圳试水带押过户,
欠款
500万立省10万,对
二手房
交易
有什么影响
?
答:
对
二手房
的交易有一定的正面
影响
,但是这么多钱大多数人还是很犹豫。
二手房
买卖中关于房款的风险
答:
买方风险:第一,房主有可能拿买方用于解抵押的钱挪作他用,导致房子没办法解压
;第二,房子有可能有多笔欠款,买方支付的钱只能解压其中一个,解除一笔还有其他笔,轻则延误交易,重则钱房两空。4.买方短时间内打算以他人名义多处购房 这样做无法保证买方能否按照合约如期支付尾款,对卖方即有可能拿不...
想要买个
二手房
,但目前前房主在银行
还有欠款
。 这样的房子是否可买,购...
答:
房子按揭贷款一般是以购买的房屋产权和土地使用权作为抵押的,如果前房主不按时还款和不还款,那么银行可以对该套房采取法律规定的处置行为,抵偿银行的
欠款
。如果要买的话,要么是房主把欠款还清,或者把通过前房主、银行、你三方同意,将所欠贷款转到你的名下,相应的低减你购买时付前房主的相等的房款。
负债过度会
影响
房贷吗
答:
贷款人在申请购房贷款时银行会要求其提供收入证明,而且收入证明会直接
影响
到贷款人的贷款金额、还款数额、还款期限等。贷款人如果没有稳定的工作和收入容易被认定为经济状况不佳,没有按期偿还贷款的能力,银行有理由拒贷。2、有经济纠纷尚未履行判决的也会被拒贷。民事纠纷负有
债务
,经法院强制执行拒不...
买
二手房
卖家还有银行按揭没还完,买家能帮他还吗?风险大吗?_百度知 ...
答:
有风险,建议办理这种房子买卖最好通过大型的中介进行交易。因为用买方的首付款结清卖方
欠款
出现的风险就是,结清贷款后卖方不配合办理过户手续,这点可以在合同上约定,或者在办理过户后银行的什么原因导致办理不了贷款,那么这个风险都是不可控的,建议由中介操作,或者由中介方垫资为卖方还清银行贷款,这样...
买
二手房
贷款43万,老公名下有5万贷款,我名下有4万信用卡分期
影响
房贷...
答:
在买房的时候,你名下的贷款和什么信用卡分期是不会
影响
到你的房贷的,当然前提条件是一定是他们目前在正常还款,没有任何的预期记录,但是有一个问题,这个明细的贷款可能会影响到贷款的额度。
二手房
买家贷款卖家
有哪些
风险?
答:
1、卖家无法提供房产证 没有房产证的
二手房
是过不了户的,到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证的房子,要承担很大风险,权利也没有保障。所以,购房的人一定要警惕卖家拖延不交房产证或者只是给买家看已被拍照显示的房产证而不是真正的实物。2、卖房未经其他产权人同意出售的...
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