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农村宅基地有宅基证有法律效应嘛
宅基地
买卖合同有效
吗
?宅基地买卖合法吗
答:
宅基地买卖合法吗?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。宅基地买卖合同有效吗?如果你的
农村宅基地
是卖给符合农村宅基地申请标准的村民,那么双方所签订的合约是
具有法律效应
的,但如果农村宅基地是卖给不符合农村宅基地申请标准的村民,那自然这份合同就不具有法律效应。农村宅基地其实就是农村集体组织为...
村里宅基地有
土地证可以过户吗
答:
宅基地证
与土地
证有
什么区别土地证,是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权
的法律
凭证,我国主要办法的是三种:集体土地所有权证、集体土地建设使用权证、国有土地使用证。宅基地证,是
农村
村民在集体土地上因建房需要,向集体...
宅基地
转让协议书有没
有法律
效力
答:
严禁城镇居民在
农村
购置
宅基地
,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类合同,应因违反国家政策而认定为合同无效。 综合上面所说的,宅基地是可以进行转让的,但是必须要在合法的情况下来进行签订,而且所有的条款都是必须要由双方进行协商好的才
具有法律
的效益,因此,双...
农村宅基地
买卖合同有效吗?
答:
如果你的
农村宅基地
是卖给符合农村宅基地申请标准的村民,那么双方所签订的合约是
具有法律效应
的,但如果农村宅基地是卖给不符合农村宅基地申请标准的村民,那自然这份合同就不具有法律效应。农村宅基地其实就是农村集体组织为本村村民分配的用来建造住房的一块用地,也就是说从本质上来说,农村宅基地其实是...
农村
自建
宅基地
是归个人还是村集体?
法律
是如何规定
的
?
答:
从一些
法律
法规以及普遍达成的共识来看,
宅基地
对个人来说只有使用权,而没有所有权。也就是说,宅基地是集体划分给成员建房子自住的一种福利。某种程度上,宅基地也只能用来建房子。而土地所有权归集体所有。但是话说回来,集体是由一个个家庭或个人组成的,脱离了这些人,集体也就不复存在了。因此,...
农村宅基地
归个人所有吗
答:
农村宅基地的
使用权归个人所有,所有权属于集体所有;我们国家的土地只分两种:1、一则是国家所有的土地;一则是集体所有的土地。2、农村宅基地:应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中,农村宅基地似乎是归村民所有。但
法律
的规定是:宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准...
有纠纷
的宅基地
可以申请确权吗
答:
2.
农村
村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原
有宅基地
和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。3.农村村民建住宅,由县级人民政府审批。找法网提醒您,涉及占用农用
地的
,应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和...
...以及解放初期
的
祖
宅基地
地契现在
还有法律
效力承认吗?~!……_百度...
答:
《中华人民共和国宪法》第十条规定:城市的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。 民国时代的地契,实行的土地私有,建国后,土地私有制度已经被废止,民国时代的地契当然没
有法律
效力了。
农村宅基地有
证但没盖房子能确权吗?
答:
(三)、经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)、骗取批准或非法转让宅基地的;(五)、其他应收回宅基地使用权情形的。以上政策和解读均体现出,当
农村
的宅基地空闲或者废弃达到两年时,村集体是有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权的。所以建议
有宅基地的
农民朋友...
农村宅基地有
房产
证吗
答:
因此,城市房屋有土地使用权证、房产证,分别在国土部门(土管)、房管局办理登记;农村居民房屋,仅
有宅基地
使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理,没有房屋产权证。宅基地可以继承吗?
农村宅基地
不能继承。依据我国
法律
规定,
宅基地的
所有权和使用权是分离的,宅基...
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