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农村宅基地有宅基证有法律效应嘛
老辈人留下
的宅基地
,城市户口
有法律
有继承权吗?
答:
如果老一辈人留下
的宅基地
上面还有房屋,那么根据继承法的相关规定,遗产是公民可以合法进行继承的。比如说宅基地上面建造了一座老宅,虽然自己已经将户口迁出,从
法律
层面上来讲,已经不是本村村民。但是在
农村
实际的状况中,有很多就算迁出了农村户口,他们依然会继续使用这个宅基地,而且村民也不会因此而...
农村宅基地
转让协议书,是否
具有法律
效力?
答:
农村宅基地
转让应该符合
法律
规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地法》第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
农村宅基地
买卖合同有效吗?
答:
如果你的
农村宅基地
是卖给符合农村宅基地申请标准的村民,那么双方所签订的合约是
具有法律效应
的,但如果农村宅基地是卖给不符合农村宅基地申请标准的村民,那自然这份合同就不具有法律效应。农村宅基地其实就是农村集体组织为本村村民分配的用来建造住房的一块用地,也就是说从本质上来说,农村宅基地其实是...
老辈人留下
的宅基地
,城市户口的儿子按照
法律
有继承权吗?
答:
一,现在
有宅基地的
证件,但是,奶奶去世已经三十多年了,宅基地上的房子,是否还存在?只在那房子还在,其合法继承人当然有权继承房产,那么当初的宅基地使用证就还管用。如果奶奶去世后,房子多年无人经管,房子倒掉了,那就不存在继承问题了,房子没有了,宅基地使用权也就收归村集体了。二,作为...
农村
还能批
宅基地吗
答:
6.其它特殊原因,不得已把户口迁出去了,然后户口又迁回来之后没
有宅基地的
,这样的人也是可以申请的。哪些情况无法申请宅基地 1.如果你把你
农村
的宅基地出租或者转让给其他人,那么你将无法在农村申请宅基地。2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的,如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基...
农村宅基地有
房产
证吗
答:
农村宅基地
要想办理房产证,首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料,进行房产
证的
办理。相关
法律
规定,对集体土地上合法...
宅基地
没有房子能确权吗?为何这么说?
答:
乡村
的宅基地
归集体所有,农民应用,土地确权明确的是所有权和宅基地里的房子的产权年限,宅基地上并没有房子,那表明农民并没有具体应用宅基地,这种情况下,自然不太可能明确宅基地所有权了。此次宅基地土地确权,所建立的是农民具体采用的宅基地。宅基地上并没有房子,这种情况下到乡村很少,却也不是...
在
农村有宅基地
,现在户口又迁到城市去了,宅基地该怎么处理?
答:
在农村
有宅基地
,户口又迁到到了城市里,那么你就失去了
宅基地的
使用权。因为,
农村宅基地
使用权是你的,所有权是村集体的。如果在城郊,城市化进程加快,拆迁你将得到很多的补偿款;如果在一般的村落,可以出租生利;如果在美丽的山村,可以改造成民宿,或者租给城市的退休老人使用。宅基地是村集体合理...
这个是
农村宅基地
转让协议书,是否
具有法律
效力
答:
农村宅基地
转让应该符合
法律
规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制...
农村宅基地
使用权转让的相关
法律
规定?
答:
宅基地
属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。《合同法》第五十一条 无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,如果事后经过
农村
集体...
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