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承租人享有哪些权利
租赁期限不得超过多少年?
答:
《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同当中
的
租赁期限最长不能超过20年,在法定租赁期限内,租赁时间的长短是由出租方和
承租方
自行协商的,如果租赁期限届满后,双方有意再次形成租赁关系,可以续签租赁合同。 一、民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过几年? 在租赁合同中租赁期限不得超过20年。
自己
的
房子出租出去屋里还有房主的衣物怎么办?
答:
房屋租赁期内,
承租人享有
房屋的使用权,未经承租人允许房东不能开门入户,如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的,由房东承担相关责任并承担相应的损失。如遇特殊情况未能及时联系上承租人,房东需要开门入户的,必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证,避免出现不必要的法律纠纷。《物权...
出租人、
承租人
、出卖人分别是
什么
意思?
答:
一、出租人指出租物件
的
合法所有者,拥有待租赁物件的所有权,与
承租人
签订租赁合同,将物品租给他人使用,收取租金报酬的自然人或法人代表。二、承租人可直称为“租赁人”,比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该...
公房
承租人
去世后
的承租权
继承问题
答:
对于继承权相关法律问题,虽然
有
法条明文规定,但直接涉及个人与他人利益,是一个相当复杂且专业的事情,如果不是有其他特殊的原因,还是建议聘请专业人士解决问题,避免出现不必要的法律纠纷。依据我国《继承法》的原理,只能是个人私有财产才可以继承。公房是属于国家所有或集体所有的。公房
承租人
只有租住权...
谁拥有优先购买权?优先购买权
的
法律规定是
什么
?
答:
2、承租人拥有优先购买权 出租人出售房屋的,应该提前3个月通知承租人,在同等条件下
承租人享有
优先购买权。3、共有人对共有物拥有优先购买权 共有人处分自己
享有的
份额的,其他共有人在同等条件下享有优先购买权。4、公有旧房原住户有优先购买权 根据法律的相关规定,对于要出售的公有旧房,原住户是...
房租所有人甲出售房子,告知
承租人
乙将要出售房子,乙表示其有同等条件下...
答:
”;《城市私有房屋管理条例》第11条规定:“房屋所有人出卖出租房屋,须提起三个月通知承租人,在同等条件下
承租人享有
优先购买权。”;最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此...
租出去的房子可以找中介卖吗
视频时间 01:45
交易中的房子还能租出去吗?
视频时间 01:45
租的房子被拍卖了还没到期怎么办
答:
法律分析:1.买卖不破租赁没房屋被拍卖不影响租赁合同效力;2.
承租人有
有限购买权。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不...
房屋出租
人有哪些权利
答:
出租人在合同中约定房屋的用途,并对修补、扩建行使决定权。定期对出租房屋行使检查权。4、提前收回自住
的权利
。在何种情形下可以行使这权利,法规没
有
明文规定。当然如果是约定的或显然是明显合理的原因,应该是允许的,规章规定应当事先商得
承租人
同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。5、终止合同。
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