00问答网
所有问题
当前搜索:
承租人优先购买权案例
【房屋承租人的优先购买权·每日商报】 多个
承租人优先购买权
答:
本律师认为,通过上述
案例
及法院的判决,依据《合同法》第230条规定,出租人在出租期间将房屋进行出卖时,应当告知承租人,并应在同等的条件下,尊重承租人优先购买房屋的权利。但在实践中,出租人在房屋出租期间的出卖,要依法履行“告知承租人并尊重
承租人优先购买权
”是存在一定法律风险和障碍的,如出租...
房产抵押权行使的诉讼请求怎么写
答:
对于康启林要求行使
优先购买权
的请求,靳律师认为,因王伟明购房时属于善意第三人,而作为出租房的陈东升并没有将出售房屋的事情及时告知康启林,因此康启林的优先购买权如果因此而受到侵害,也应当向出卖人主张赔偿,并不能在此案件中要求行使优先购买权,因此康启林的请求没有法律依据,法院不应予以支持。综上所述,法院的...
...老刘也想买并主张
优先购买权
,请问老刘能优先购买吗?
答:
秦兵房产建筑律师网答:根据我国相关法律规定,出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的,
承租人
不能够主张
优先购买权
。根据此规定你家的承租人没有优先购买权。
租房者的
优先购买权
怎么解释?
答:
优先购买权
是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。
承租人
的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。1、租客享有优先购买权的情形:房东要卖的是租客在租的房子,至少提...
乙方在合同期满后,甲方如继续租此房屋,在同等条件下乙方有
优先
...
答:
乙方作为
承租人
,在同等条件下,在租赁合同没有到期的时候,在同等条件下,具有
优先购买权
。其他情况,例如合同期已经届满,双方的租赁房屋合同已经到期的,承租人没有优先购买权,出租人也没有提前15日通知承租人房屋出售事宜的义务。法律分析首先,根据《中华人民共和国民法典》 出租人出卖租赁房屋的,应当...
房东卖房,
承租人
能
优先购买
吗?
答:
房东卖房,
承租人
可以
优先购买
。\x0d\x0a1、承租人想要购买租赁房屋,但出租人没有将房屋优先卖给承租人的情况,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。...
厂房
承租人
是否有
优先购买权
答:
法律分析:厂房
承租人
有
优先购买权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第七百二十九条,租赁物的灭失因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少...
承租人优先购买权
民法典
答:
法律主观:一、民法典关于
承租人优先购买权
规定怎么理解出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。1、仅限于房屋租赁场合。2、出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。3、出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失。4、...
什么是
承租人优先购买权
,承租人优先购买权的例外情形
答:
承租人优先购买权
是指当出租人出卖房屋时,承租人在同等条件下,依法享有的先于其他人购买房屋的权利。优先购买权的权利属于形成权,其实质上是对出租人选择合同对方当事人自由的限制。二、承租人优先购买权的例外情形 承租人的优先购买权并不是绝对的,它有以下例外情形:(一)房屋共有人行使优先购买...
租赁合同中的
优先购买权
解读
答:
承租人
的
优先购买权
是指承租人基于租赁合同,在出租人出卖租赁物时,在同等条件下可优于其他人购买的权利。根据合同法的规定,承租人的优先购买权只存在于房屋租赁中。《合同法》第二百三十条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。(1)仅限...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
承租人优先购买权赔偿案例
承租人优先购买权真实案例
房子卖了后租户的责任承担
承租人主张优先购买权之诉
优先购买权赔偿案例
房屋出售租客的优先权有哪些
如何承租人优先购买权
论承租人的优先购买权
承租人优先购买权的条件