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抵押权如何实现
民法典
抵押权
和保证同时成立
如何实现
债权
答:
抵押权
和保证同时成立在
实现
债权的时候应当按照约定,如果没有约定或者约定不明的时候,如果是债务人自己提供物的担保则应当先就物实现债权,第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权也可以要求保证人承担保证责任。
房地产
抵押
贷款的法律法规
答:
《物权法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就...
民法典
抵押权
和保证同时成立
如何实现
债权
答:
提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第...
房产证
抵押
贷款流程是什么
答:
抵押权人与抵押人未就
抵押权实现
方式达成协议的,抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。房产证抵押贷款
如何
办理?办理房屋抵押贷款的详细流程如下:1、申请人向贷款机构提供资料;2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值;3、贷款机构初步预定贷款额度;4、办理...
贷款追加
抵押
物
答:
一、相关法律规定 如果债务人还不上借款的,可以执行抵押的商铺偿还借款,商铺价值不足以清偿债务的,剩余部分由债务人承担,可以执行债务人非生活必需房屋偿还债务。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人...
银行
抵押
物被法院查封怎么办
答:
抵押合同成立时,产生债权、债务效力。此时,如果抵押人未为
抵押权
人办理抵押登记手续,构成违约,债权人有权追究抵押人的违约责任。2、抵押人为债权人办理抵押登记手续。抵押登记手续的办理,为抵押合同的履行。抵押登记手续完成,抵押权设立。二、抵押权的
实现
:依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下...
民法典对
抵押
规定的变化实务
如何
应对操作
答:
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知
抵押权
人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存(备注:不是优先受偿)。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。” 重点提示:有利于物尽其用,但会给抵押权人监管抵押物或
实现抵押
...
抵押
和质押通俗的意思
视频时间 01:01
抵押
给银行的房产可以被执行吗
视频时间 00:34
建筑承包人法定
抵押权
优先于约定抵押权
答:
因此当开发商无力偿还抵押贷款和承包人的合同价款时,同一建设工程中便同时存在在建工程
抵押权
和承包人的建设工程价款优先受偿权。在发生两权竞合的情形时,两项权利
如何实现
,是否能够发挥各自的法律功能?1、权利优先顺序 基于法定优于约定原理,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一...
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