00问答网
所有问题
当前搜索:
计划经济时期的公房承租权
房东是
承租
人还是
出租
人
答:
公房承租权
能否继承1、公房承租权名义上是指我国城镇居民以租赁形式对产权属国家或单位的住房享有承租权,实质上是按国家对职工福利分房政策所取得的房屋使用权,这种房屋使用权是我国
计划经济
体制下福利性住房分配制度的体现。2、公房作为我国特定历史条件下的产物,因其特殊性更容易成为家庭内部处理的难题。...
售后
公房
遗产继承法律
答:
因此,随着市场发展及住房制度的改革,
公有住房承租权
的性质已经发生了转变,从
计划经济时期
简单的福利待遇载体,转变为市场经济条件下,具备商品交换的标的物,其财产性得到了充分的肯定。三是公有住房承租权在拆迁过程中可获得补偿。公有住房拆迁时,其承租人是符合补偿标准的。这也承认了
公房承租权
具体财...
使用权房改
承租
人流程房屋产权取得形式
答:
使用权房改
承租
人流程先到公证处办理继承权公证,公证谁是继承人,具体问公证处,拿继承权公证书办理变更。使用权房是
计划经济
和住房分配体制下的产物,俗称
公房
。该房屋的产权属于国家或集体。自2003年《关于开展直管
公有住房
使用权交易试点工作的通知》(以下简称《通知》)出台以来,使用权房交易逐渐活跃...
直管
公房
和自管公房的区别有哪些
答:
手续办理不同:公房出租人应当在承租人要求的受配房屋或者
承租权
转让、交换、租赁户名变更手续后15日发放《租用公房凭证》。根据《
租赁公房
证明》,承租人应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同:国家所有房屋租赁分为直管公房租赁和自管公房租赁租赁。前者指由政府房产管理部门直接管理
的公房租赁
,后...
使用
权
房是什么意思使用权房可以买卖吗使用权房限购政策
答:
使用权房是
计划经济
和住房分配体制下的产物,也被称为公房。该房屋的产权属于国家或集体,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(
公房承租
人)在一定范围内通过一定转让或交换房屋使用权,所获扣除应缴税费后归使用权人所有。使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的关系...
直管房和
公租房
有什么区别
答:
一、两者的含义不同:1、直管房的含义:直管房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括
计划经济时代
国有和大集体企事业单位自建的福利房。2、
公租房
的含义:公共
租赁
住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和...
公房
拆迁,没有
承租
人谁有权签署动迁协议
答:
对房屋进行征收的,只有被征收人才能获得
经济
补偿,而被征收人是属于房屋的所有权人,只有户口没有房屋是没有补偿的。法律分析
公房
户主和
承租
人不是同一人遇拆迁
时
怎么算:一般来说承租人是
租赁
户主的。如果户口在里面,也在里面实际居住,拆迁补偿都有份。如果购买产权,经协商一致可以只写一个人名字,...
和平区
公产房
可以上学吗
答:
拥有和平区
的公产房
,在入学报名时只要持有户口本、房本、适龄儿童免疫证书,并且要求适龄儿童的户口随着父母、祖父母、外祖父母任何一方,户口本户主与房本房主姓名一致,就可以进入片内小学。公产房是中国特殊体制下遗留下来的产物,公产房的“使用权”或称“
承租权
”,与我国传统福利住房分配政策和
计划经
...
北京公有住宅
租赁承租
人买房同户口的人有权阻止吗
答:
公租房是
计划经济
福利制度的产物。在北京依据管理部门不同,分为直管公房和自管公房。直管
公房的
租赁一般由承租人提出申请,经房屋管理部门批准后按照国家政策进行分屋并签署
公房承租
合同;自管公房一般由申请人提出申请,由申请人所在单位按照国家及单位制定的相应政策进行分配,双方签订公房承租合同。直管公房...
承租
人户口不在内也不住,其他亲戚户口在内,遇动迁承租人有动迁...
答:
按现在的房屋征收政策各地都制订了实施细则,如果是
计划经济时代
,由政府或国有企业建的直管
公房
和自管公房,并明确了
租赁
关系,如果遇到拆迁是:先房改,将公房以重置价格结合成新卖给承租人,拆迁
时承租
人就变成了产权人,与其它私有住房一样补偿,实际操作时是不给房改费的,是有拆迁补偿金中扣除重置价...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
民法典公房承租权
单位自管公房法律规定
最高法院公房承租权确认案例
公产房指定承租人合不合法
公房承租权物权
公房承租权可以由法院认定吗
租用居住公房凭证有几种类型
公有住房承租权
81年承租房