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选小区业主代表的建议和要求
业主代表
需要什么条件?
答:
当好业主代表首先要保证是本小区的业主
,其次应热心公益事业,品行端正,还应具备下列条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力。2、遵守国家有关法律、法规。3、遵守业主大会议事、管理约定
。
4、热心公益事业,有爱心、责任心强。
5、具有一定的组织能力,协调能力。6、具备必要的工作热情和时间。业主代...
怎么样当好
业主代表
答:
一、当好业主代表首先要保证是本小区的业主,其次应热心公益事业,品行端正
,还应具备下列条件:
(一) 具有完全民事行为能力
;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三)
遵守业主大会议事规则、管理规约
,模范履行业主义务;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;(六) 具备必要的工作...
业主
们如何去选举不忽悠有权力有威信业委会
答:
第1,
筹备组的成员及组长确定
,组长在部分地方物业管理条例中有明确规定须要街道办办事处(乡、镇人民政府)代表担任。筹备组成员须要由建设单位、房地产行走在各部门、街道办事处同级、居委会成员及业主代表组成。业主代表人数不得少于总人数的三分之二。这是硬性的规定,法律法规规定,更加保障业主权利!
居委会应该怎样指导
业主
委员会选举的进行
答:
2.建议业主委员会在选举的法定程序中做好工作日程安排。3,以及选举中必须遵循的法律法规的建议
。(二)就是
监督;监督整个选举过程是否合法
;(三)协助街道办事处、乡镇人民政府对小区选举的指导工作,作好小区业主选举的思想政治工作,大力宣传社会主义精神文明,配合街道办事处、乡镇人民政府协调解决因选举...
小区业主代表
需要做些什么
答:
小区代表
有别于
小区业主
委员会的头,也就是主任,为了你能尽快的适应“中奖”以后的生活,咱概括点、实际点的告诉你吧。首先
业主代表的
积极产生就意味着有些事需要有些人(热心、有点口才或能力)出面去沟通了,这就意味着你在邻居之间已经有了一个初步的定位。不要急,慢慢往下看,无论有没有具体的...
业主
委员会候选人需要什么条件
答:
业主委员会候选人应当符合下列条件:1、具有完全民事行为能力。2、遵守国家有关法律、法 规。
3、遵守业主大会议事规则、管理规约
,模范履行业主义务。4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁。5、具有一定的组织能力。6、具备必要的工作时间。
选
业主代表
需要授权书吗
答:
需要。
小区
管理规定或业主委员会
要求业主
提供签署的授权书,以确保选举的合法性和透明度,并为候选人或代理人提供法律授权
代表
参与选举。授权书通常包括
业主的
姓名、身份证件号码、选举授权的目的、代理人的身份信息,要求业主在授权书上签字确认。
什么是
业主代表
答:
1. 业主代表是由业主选举产生的,他们被授权行使表决权,并且具有合法性。2. 业主代表拥有投票表决的权力,但这种权力需要有业主签署的书面授权书作为有效证明。3. 当
业主代表的
数量达到
小区
总业主数的一半以上时,他们可以表决部分小区决议。4. 当业主代表的数量达到小区总业主数的2/3以上时,他们可以...
怎样成立
业主
委员会需要什么条件
答:
开会成立的可邀请区、县
小区
办和相关居委会的
代表
参加;4、将草拟的
业主
委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票最好用统计反对
意见
的方法、
要求
反馈意见的时间和成立业主大会的时间收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间书面发给每个业主,并同时请所有收到上述资料的业主签收收条;第五步,...
业主
委员会该如何成立 附成立程序和选举办法
答:
业主
委员会需要满足一定条件,报备当地街道办或者人民政府,经同意之后组织成立业主大会筹备组,然后组织召开首次业主大会,并选举出业主委员会,最后进行备案,具体的条件和成立程序如下:先决条件:房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积50%以上,或者首套房屋出售并交付使用满两年的,且房屋...
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