00问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房给房主解押
二手房解押
过户流程
答:
二手房解押
过户流程:1、先把银行贷款结清,然后带着银行给的回执单号和房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到房屋当地房产交易中心办理注销手续。2、注销之后,
买卖
双方需先到房管局进行网签;3、然后再让评估公司对房屋进行评估,并缴纳相应的税费;4、最后再到房管局办理过户手续即可...
二手房
,
帮业主
解压!有什么风险?
答:
风险就是,
解押
之后,
业主
不卖了,或者由于业主的债务问题被法院查封了,卖不成了,到时钱又拿不回来的,房子又买不成,就会很麻烦的,协议再怎么写,不执行,不配合,或者消极对待也是白纸一张,别说打官司了,可能会有点用,但是费时,费力,费钱不说, 最好的结果是让还钱,万一人家真没钱了,...
二手房解押
中介需要配合吗
答:
需要配合。
二手房解押
属于
买卖
双方对交易物的处理约定,中介需要进行协助解压,二手房解押正常情况默认
房东
自己解押。房东无力解押的时候,找第三方担保公司垫资解押(有解押费用)。
二手房
,
帮房主解押
,如何规避风险啊?
答:
第三,由中介出具一个首付款收到证明及定金收到证明,上面的内容最好全部打印,因为手写的话很容易被修改,填好后,签名按手印。第四,签订合同时应该会有补充协议,补充协议要充分体现这些内容,就是证明你缴纳了多少钱
给业主
,补充协议要有中介公司的章,这样比较保障。这样的话一般情况下就没问题了。
买二手房
替
房主
解贷的时候 需要注意哪些呢 会有什么
答:
要知道有按揭的贷款房是不能直接做房本更名过户的那么遇到这种情况就需要买家替
房主
还贷款后
解除抵押
然后再进行
二手房
过户交易了这其中需要注意哪些问题? 买家垫资有几点需注意 由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能
解押
二手房
垫资
解押
整个流程用多长时间
答:
【算一算你家装修要花多少钱】贷款买房已经非常的普遍,很多
业主
的住房贷款期限为20-30年左右的时间,因此一些业主想要将自己的房屋出售时,会存在房子还在还贷的情况。有些业主会想要买家垫资提前还款,那么
二手房
垫资
解押
整个流程用多长时间?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 二手房垫资解压流程大约...
卖
二手房
的时候买方
解押
是怎么回事?
答:
卖
二手房
的时候买方
解押
是怎么回事? 我来答 1个回答 #热议# 为什么孔子像会雕刻在美最高法院的门楣之上?乾莱信息咨询 2022-11-17 · 百度认证:内蒙古乾莱科技官方帐号 乾莱信息咨询 向TA提问 关注 展开全部 就是要出售的房子有抵押,但卖方没有能力自行解押,需要买方以首付款的方式替卖方解押,首付款...
买二手房
应注意些什么?我要
帮房主
解压,应注意什么?
答:
我刚买过
二手房
,也看了好多,不太专业的经验总结出来就是,谨慎考虑没有房本的二手房(有的楼盘刚交房,房本没下来,
房主
急着出手),谨慎考虑有房本,但是也有
解押
款的二手房。房主如果想出售一套房子,首先需要将贷款还完,房子是他名下的,你本身没有义务去
帮
他来还贷款,理论上来讲,如果他这...
买北京
二手房
,中介要求我替
房主解押
,有何风险?
答:
解押
有几种方式,一是卖方自己有能力一次性还清银行欠款,多数人难以做到;二是中介公司为卖方垫款解押,这类似于民间的借贷行为,一旦该房产出现诸如资产冻结等无法上市交易的情况,垫款方将蒙受极大的损失;第三是中介公司通过买家的首付款操作解押,但由于这种方式买方不易控制交易风险,因此买方很难接受。
买二手房房主
有贷款需要解压,一般什么时候过户?
答:
买二手房
房主有贷款需要解压,一般什么时候过户 一般在业主把钱还给银行,银行把房产证拿到房管局,办理了涂销抵押登记,并把房产证还
给业主
后,双方就可以到房管局办理过户手续。时间最快在还清贷款后二个月左右。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房还完房贷解除抵押流程
未还清贷款的二手房买卖流程
二手房交易是先解压再过户吗
二手房撤押流程
二手房全款买房 解压
买二手房解压是什么意思
二手房骗取过户后撤销贷款
二手房解压
二手房解押是什么意思