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买二手房给房主解押
二手房解押
需要多长时间
答:
付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成
房产解押
,当时就可以进行其它过户手续了。 办理房产解押手续需要带的材料如下: 一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人
替
房主解押
后拒绝交易
答:
很多人都觉得
购买二手房
的时候存在太多的不确定因素,所以不敢随意购买二手房,对于买房新手来说,如果在什么都不懂的情况下购买二手房,遇到的问题就比较多了,今天小编就来讲讲,二手房签约注意事项有哪些?如何避免房主违约呢?一、替
房主解押
后拒绝交易 替房主解押后拒绝交易,可以先和房主沟通协商,...
购二手房
,过户前
帮房主
做银行贷款
解押
,有风险吗
答:
二手房
,
帮房主解押
,如何规避风险啊?首先:应在
买卖
合同中确定好这几个问题,以及如果不履行的责任承担方式1办理甲方产权的期限2您支付给甲方房款的日期3在您支付房款后几天内甲方办理解压手续
二手房
解压是什么意思?
答:
所谓房地产
解押
就是撤销房地产的抵押登记,条件是归还贷款,然后持贷款结清证明,索回银行持有的《他项权利证》,然后至房屋产权产籍管理处办理撤销抵押登记的相关手续,领取房产证(目前有关撤押程序贷款行可以代为办理,然后持银行出具的相关手续直接领证)。房子解压注意事项
房主
拿到房产证之后,要拿房产...
二手房解押
具体程序
答:
这时,卖方收到全额房款,至于中介费,建议还是等中介把物业交接过户等其他手续
帮
你办理完再给他;应该除了给卖方的费用没有发票(过户缴纳税费时会有个购房发票的),其他的应该都有发票的。现在是你已经通过银行贷款审批了,应该是可以过户了,等卖方解除原抵押后,由你们
买卖
双方拿身份证和产权证及本人...
二手房
首付,
房主解押
和过户正常流程是怎样的,如何规避风险,求高手指 ...
答:
你这种情况;我来分析下 1、
房主
需要你的首付款来还
业主
把房子抵押在银行的贷款,这种情况现在
二手房
交易存在的比较多,基本上属于正常的流程,一般上只要房主的信息核实清楚就不会有什么问题。2、你可以和房主签订正常的购房合同和补充协议,协议里面把业主需要办理
解押
手续的大概时间和你觉得有问题的地方...
我买了一个
二手房
,但需要
解押
,需要我替
房主
负
解押
金,怎么样安全一些_百 ...
答:
你买了一套
二手
商品房,需你替
房主
支付
解押
金,房子才可以过户给你。怎样操作才安全?香姐给你支招。象你这种情况,你需要与房主一起到银行(第三方)签一份资金托管协议,把解押金打入房主指定的银行(第三方)帐户,规定房子办理好过户给你的手续,经你确认后,你支付的解押金才能解封。如果超过了房子...
房产证
解押
我准备买一套
二手房
,但
房东
有抵押贷款,需要我先付款把贷款...
答:
你们签完
房屋买卖
合同,先交押金,在约定首付支付日期,
房主
拿着你的首付款还他房子的贷款,办理
解押
,再过户,这样的情况有很多,一般都属于正常的流程。
二手房
先解压还是先付首付
答:
在
购买二手房
时,通常是先支付首付款项,然后再解压贷款。支付首付款项是购房的第一步,它是购房的一部分成本。首付款是购房者自己支付的一部分款项,用于支付房屋的一部分价款,一般是购房总价的一定比例(例如30%或者50%)。这部分款项通常需要通过现金或者存款支付。完成首付款后,您可以继续申请贷款来...
买二手房
买家用钱给卖家
解押
,中介担保,可行吗
答:
理论上来说是可行的,中介都是这样超作的...而且超作流程也必须是先还贷款,当然也要看中介资质,那种个把两个人的就不是蛮可靠了,一般找那种门店大一点的,人多一点的
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