00问答网
所有问题
当前搜索:
居民土地使用权转让
农村宅基地
使用
人可以变更吗
答:
根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使
土地使用权
发生转移的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。但应注意,变更时,已登记宅基地
使用权转让
或者消除的,应当及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因,宅基地使用权...
有户无宅基地,有什么政策吗
答:
宅基地的问题,例如宅基地
使用权
分割等。是需要看相关的法律规定,有些宅基地是不允许所有
权转让
的。法律客观:《
土地
管理法》第六十二条第一款、第三款农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄...
农村里的宅基地,可以转卖给外村人吗?
答:
第一,原则上,宅基地本身是不能买卖的;第二,依据“房地一体”原则,可以通过买卖地上房屋的手段实现对宅基地 的实际占有
使用
(宅基地上的房屋只能在本村村民之间买卖,否则无效);综上,如果想达到“
转让
宅基地”的目的,可以与本村的村民签订房屋买卖合同,由房屋的卖买受人占用使用原宅基地。特别...
什么是国有出让
土地
答:
2、取得对价不同:划拨土地是 *** 无偿提供给用地者的,使用者取得
土地使用权
时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从 *** 手中购得。 3、使用期限不同:划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非 *** 因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要
转让土地
及地...
宅基地
使用权
可以
转让
给非农村
居民
吗
答:
有权依法利用该
土地
建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地
使用权
的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条第四款农村村民住宅
用地
,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
宅基地是否可以买卖?
答:
宅基地不可买卖。根据《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行...
同村村民之间宅基地
转让
可以确权吗
答:
即具有农村户口、无房或者住房面积不足规定标准等条件的人员。综上所述,宅基地的转让需要遵守相关的法律法规和政策要求,确保转让合法、合规,避免对农村集体土地、农村
居民
的合法权益造成损害。转让时需要办理相关手续,如
土地使用权转让
、宅基地使用年限变更等,确保转让的合法性和有效性。
宅基地过户需要多少钱
答:
7、土地证工本费:105元。8、交易评估费:评估价*0.3%。宅基地国家有权收回吗?1、国家有权收回宅基地,但并不是随意收回,比如为了建设公共设施或者公益事业建设而需要土地的,或者改变土地用途的,或者搬迁到其他地方而不用土地的土地,村委会会向人民政府批准,然后依法收回
土地使用权
。2、宅基地国家...
国有地基和集体地基
转让
原则
答:
有下列转让情况,一般都应认定无效:1、城镇
居民
购买;2、法人或其他组织购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。结合上述情况,就本案而言,该农村宅基地
使用权转让
合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。农村集体
土
...
居住了十几年的老房子突然交钱办理的产权证,但是
土地
性质是划拨地,过户...
答:
区别是否低价出让国有土地使用权,现主要依据以下规定:1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金,区别
土地使用权转让
、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%”;1995年又出台了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》规定,协议出让...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
居民土地使用权转让
土地使用权转让费
国有土地使用权转让