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物权法对于小区地下停车位的规定
物权法对小区停车位的规定
视频时间 00:00
小区车位
使用权归谁?是否有法律法规
规定
答:
使用权归业主。中华人民共和国
物权法
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第七十三条 建筑区划内的...
《
物权法
》
对小区停车位
归属是怎样
规定
的?
答:
以下回答由“济南商律师”提供,如需转述请注明出处:
物权法
第七十四条作出了
对于小区车位的
明确
规定
,现在给你贴出来:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
我购买了
小区地下停车位
,
小区规定
进入停车场可以挂两辆...
答:
不合理。只要车辆没有占用其他
停车位
,就不应当另行收费。另外,只允许挂两辆车牌都不合理。原则上,只要购买了停车位,那么在自己的停车位上停什么车,他人无权干涉。报警基本没有作用。可以先向当地发改局的物价管理科投诉,如果还是无果,可以考虑收集证据通过诉讼解决。《
物权法
》第七十四条第二款
规
...
关于物权法小区停车位的
问题
答:
露天的道路如果不是法律明文规定为城镇公共道理的,应当为小区的业主共同所有。
小区的车位
如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。不过,小区的车位应当首先满足小区业主的需求。具体
的规定
可以看《
物权法
》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑...
地下停车场
是业主的共用部分还是归开发商所有?
答:
规划内的
地下
车库是归开发商所有,规划外的车库
车位
,属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国
物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
小区停车场
收益属于谁的
答:
主流裁判观点:人防
地下停车位
所有权属于开发商所有。主要理由为:1、根据《物权法》第一百四十二条规定,人防
地下车位
是开发商投资建设,属于其建造的构筑物或者附属设施,开发商应当对此享有所有权。人民防空法的相关规定
对
人防工程使用问题所作的规定,不是对权属问题的专门规定,与
物权法的规定
并不存在...
小区
地面
车位
能固定吗 小区地面车位属于谁的
答:
小区
地面车位属于谁的?1、地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。2、《
物权法
》第七十四条
规定
:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”这一规定将小区内地上
停车位的
支配权约定给开发商,但是在实践中...
地下车位
管理
规定
答:
为加强
地下车位的
管理,规范车辆停放,制定了相关管理
规定
,下面我给大家介绍
关于
地下车位管理规定的相关资料,希望对您有所帮助。地下车位管理规定如下 第一章 总 则 第一条 为规范本市住宅区
地下停车位的
管理,合理利用城市地下空间资源,根据《
物权法
》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《安...
地下停车位
有产权吗?
答:
能。《
物权法
》
对地下车位的
权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确
规定
的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且地下车位的...
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