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物权法对于小区地下停车位的规定
物权法对于小区地下停车位的规定
答:
国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产
物权的
设立、变更、转让和消灭,应当依照法律
规定
...
物权法对小区停车位的规定
答:
物权法
已废止,
对于小区停车位的规定
,根据我国相关法条
规定小区
建筑区划范围内,所有的车库和停车位应当优先满足业主的需求。也就是说,不管是开发商出售,还是物业管理公司出租,均应首先满足业主需要,才能对外出售出租。保证业主的停车优先权。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
小区停车
收费标准2022新政策
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、
关于小区
人防工程停车位的法律
规定
1、《
物权法
》对
地下车位的
权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不...
2021年民法典
地下车位规定
答:
2021年《中华人民共和国民法典》
地下车位规定
1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位,即
停车位
,指停车...
小区车位
到底属于谁?
答:
全国各地政府
对于
人防
地下停车位的
权属在实践中的态度也不尽相同。3、非人防地下停车位 《城市地下空间开发利用管理规定》对该类车位的权属有不同于
物权法的规定
,该法规25条规定,“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁处分’的原则,允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、...
2020新政策不允许卖
车位
是真的吗
答:
判断一个车位是规划内还是规划外,只能依据规划文件,主要是建设工程规划许可证及其附图,附图上标示的车位是规划内的车位,附图上未标示的车位是规划外的车位。2020停车位
物权法
新
规定
住宅小区中各种类型的
停车位的
所有权如下:1.
小区地下
产权停车位是指小区地下空间中符合项目设立和规划条件,经过土地...
地下停车位
有产权吗?
答:
能。《
物权法
》
对地下车位的
权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确
规定
的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且地下车位的...
地下
车库的产权应该归谁?判断标准是什么
答:
对于
开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。),即该
停车位
并没有获得相应的土地使用权面积份额。2、也就是说,该
小区的
土地使用权面积完全由地上建筑物(即房屋单元)分摊,
地下
建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。依据
物权法
理论,计算...
小区停车位
被占怎么办
答:
法律客观:一、住宅
小区
地面
停车位
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《
物权法
》第七十二条
规定
:“建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑...
物权法小区
公共
停车位
答:
露天的道路如果不是法律明文规定为城镇公共道理的,应当为小区的业主共同所有。
小区的车位
如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。不过,小区的车位应当首先满足小区业主的需求。具体
的规定
可以看《
物权法
》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑...
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