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二手房土地使用证过户费用是多少
如题所述
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推荐答案 2016-12-23
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购买
二手房土地证
如何
过户
?
答:
缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰
,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。土地...
划拨地需要缴纳
多少土地
出让金
答:
过户的土地属划拨用地,
需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)
,5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
二手房过户
怎么
收费标准
202354?
答:
二手房过户是根据地税指导价收取,
按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免
;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;二、房屋过户需要的手续费和税费 1、印花税:按正常买卖成交报价计征。2、交营业税及附加:房产证不到两年时刻过户,营业税不...
地契
过户
需要什么手续,
费用
怎么收
答:
土地证过户
需要的材料、
费用
办理者需携带现房主身份证、
房产证
、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是
二手房
的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。 1办理土地证后,才能办理房产证...
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