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哪条法律规定抵押的房子不能过户
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推荐答案 2020-02-19
《物权法》191条,可自行查阅。实践中,房产抵押权是需要登记才能设立的,抵押登记设立之后,未经抵押权人同意,仅凭房产所有人是无法办理过户手续的。问题信息较少,还有其他信息,可追问。
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房子
有
抵押
就
不能过户
吗?
答:
房屋设立抵押权期间不能过户,需要解除抵押登记后才能过户
。根据《担保法》第四十九条规定,抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵...
有
抵押的房子
可以
过户
吗
答:
法律分析:民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户
,但是根据法律规定,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,如果未经抵押权人同意而转让,在法...
房子
有
抵押
就
不能过户
吗
答:
理论上可以过户,需要办理相关手续,但是实际中,房管部门不会受理有抵押的住房过户
,。是为了防止炒作房产。《房屋登记办法》:第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面...
抵押房
可以
过户
吗
答:
处于抵押期间
的房子
是可以过户的,但是需要满足一定的条件才行。
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。一般情况下,被抵押或查封了
的房屋
都会在房管部门进行登记,如果该房屋已正式抵押备案登记,在没有注销抵押权的情况下,该
房屋不可以过户
交易的。 【
法律
...
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