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业主有权违约赶走租户吗
房主可以强制
租户
离开吗?
答:
房东是否可以强制租户搬走,视情况而定,具体如下:
1、房东一般不可以强制租户搬走
;2、如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的,还应承担赔...
房东单方面解约可以
赶走租客吗
?
答:
房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,
因此房东不可以任何原因驱赶租客
。租客基于此可对房东提起侵权或违约之诉。2.如果是不定期租赁,合同双方可以随时解除合同,但是应该在合理的期限内通知对方。房东无权提前将租户赶走。3.如果租户和房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与...
房东可以强制
租户
搬走吗
答:
房东是否可以强制租户搬走,分以下情况处理:
1、房东一般不可以强制租户搬走
。 2、但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物...
租客不给房租房主可以把
租客赶走吗
答:
法律分析:不可以强制,租客不支付房租超过一定期限,属于重大违约
,房东有权通知租客解除合同,进而收回房屋。可以要求租客离开,租客不离开的,可以起诉到法院,要求其支付租金,并终止租赁合同。判决书生效后,租客还不离开的,再可申请法院强制执行。如果不放心,可以报警请警察协助。如果是拖欠租金的问题,...
合同未到期房东
有权利赶租户
走吗
答:
房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的
权利
义务等。租赁合同未到期
赶租客
走的话属于
违约
行为。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议,若调解协商无果,可以向法院提起诉讼 。在违约方不肯赔偿的情况下,损失可通过法律途径来维护自己...
房东可以提前结束合同
赶租客
走吗
答:
法律分析:租房合同未到期,即使房东愿付
违约
金,租客也可以不搬走的,
租客有权
按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
房东可以强制
赶走租客吗
答:
法律分析:对于房东是否可以
赶走租户
得依情况而定,具体如下:1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内,租户对房屋属于
有权
占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可...
房东能强制
赶走租户吗
答:
一、房东能强制
赶走租户吗
无权,租赁合同双方应按照合同内容履行,单方解除合同应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将
租客赶走
。租客可以进行起诉要求房东赔偿因此造成的损失。二、法律依据:《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方
违约
时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因...
房东提前通知搬出算
违约
么
答:
否则,租赁合同没有到期的情况下,承租人
有权
拒绝搬出,直至延至合同到期。一、房东提前让搬可以要求赔偿吗合同未到期房东提前让搬的,
租客
可以要求赔偿。租房合同尚未到期租客可以继续按照合同约定使用该租赁房屋,房东提前让租客搬走的应当按照合同约定或法律规定承担
违约
赔偿责任。二、房东需要提前多久告知
房
...
二房东
违约
房东能
赶房客吗
答:
二房东
违约
房东是否能赶房客,要具体分析:1、若二房东属于非法转租,房东可以解除租赁合同,在二房东违约的情况下,房东可以赶房客;2、若二房东转租属于合法转租,即使二房东存在违约行为,房东也无
权赶房客
,二房东的违约由房东与二房东之间处理,不影响现任房客的居住。二房东的租房合同内容流程:1、...
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