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二手房让买家出钱解压
房子有抵押卖房没钱怎么给中介说用买房钱
解压
答:
在这个过程中,中介会收取卖房子的人一定的利息,一般几十万至上百万不等,哪怕几天,甚至十几天,都是要收取一定的手续费的。由于中介也是帮着双方办理买卖房屋,所以中介掌握着双方的资金流向,对于中介来说垫付资金很安全。现在许多大点的中介都支持这种赎楼方式。
二手房
主没钱
解压
,可以找
买家
有买家...
二手房解压
是什么意思
答:
二手房解压
指的是将原先通过房屋抵押贷款形式抵押到银行的房子,还清贷款之后解除抵押贷款,房屋的产权就真正的归属于自己。在还清贷款之后,需要取得银行所发放的还清贷款证明和他项权利证书,由房屋抵押借款人携带相关的证件,到当地房屋管理部门要求注销抵押登记。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利...
买
二手房
陪卖家去银行预约
解压
先把钱存他卡上解压有风险吗
答:
风险很大,而且所有风险都是你一人承担,卖家零风险还有的赚。这种情况最好找靠谱的中介公司,把钱打到中介在银行开户的保证金账户,要四方签字盖章才能拿钱的,只要一方没签字这笔钱是谁也不能动的,所以就没有什么风险了。
买
二手房
,通过中介,但房主没还完贷款。提出用我们的首付做解押。合同应...
答:
房东用客户的首付款
解压
是
二手房
交易过程中比较常见的解压方式,因为一般的房东在面对大额度的银行贷款时自己的解压能力或许不够;1:正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定,只要是通过正规中介,这一方面您不用太担心,再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件,还是蛮有约束的,您也...
买
二手房
有房贷没还完,要用首付款
解压
怎么办
答:
按理说你这种情况是有一定风险的,你为什么不一开始就让卖方把贷款手续办完呢,你如果是通过中介买的2手房子,让中介给你们买卖双方拟定好证明,把这个问题一定要写明,同时一定要写上违约怎么办具体到时间赔偿金的问题,如果卖方是真心想卖房的话也是没有风险的。
买
二手房
,我们需要首付25万左右,但卖家说房子贷款没还清,
解压
需要40多 ...
答:
在实际操作中,由于转按揭操作程序比较复杂,几乎少有银行会同意这种转让,大多数银行会将此作为
二手房
买卖贷款处理。西安市 交通银行的工作人员说,严格意义上的转按揭贷款是卖方出售贷款没还清的商品房 ,购买方继续为该商品房偿还贷款。还款主体变更,
买方
得到银行放贷后,并不是拿着现金交与卖方去原银行...
买
二手房
时需要先给房东首付用于
解压
,但过户需要延后2个月,如何避免中 ...
答:
像这种情况,在签定房屋买卖合同的时候就得把你付25万给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里,然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公证后才让中介中介带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押,如果你定金是下在中介方那产权证就放在中介方保管,定金是直接下给房东的,那你就把产权...
我现在在买一套
二手房
但房产证没有下来,卖方要我们交首付款她要去
解压
...
答:
有一点风险,风险系数跟卖方信用有关,要是他违约就不好弄了 另外注意一定要把钱打到卖方本人账户,卡对卡转,保存好转账凭条
二手房
的交易解压是
买方解压
,现在我想了解一下是是用自己的钱去解压好...
答:
用自己的钱解押,没有解押费用(也就是利息);用别人的钱解押,有费用。当然用自己的钱解押好了。自己没钱才会请求帮助。
二手房解压
是什么意思?
答:
所谓房地产解押就是撤销房地产的抵押登记,条件是归还贷款,然后持贷款结清证明,索回银行持有的《他项权利证》,然后至房屋产权产籍管理处办理撤销抵押登记的相关手续,领取房产证(目前有关撤押程序贷款行可以代为办理,然后持银行出具的相关手续直接领证)。
房子解压
注意事项 房主拿到房产证之后,要拿房产...
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