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二手房让买家出钱解压
购买
二手房
卖房房贷没还完,让我帮他
解压
贷款怎样才能将风险降到最低...
答:
一般都是委托给中介方,这样就没风险了,中介当然不能给你担保了,才收你多少的佣金,却担保你一套房子少说也几十万的钱,你说这风险收益比合理吗?还有个办法就是你多出一点
解压
费,找担保公司帮忙解押,我们这边解压费的解押总额的千分四,但每个地方不一样,希望可以帮到你 ...
全款买
二手房
房主要求
买方
帮忙
解压
怎么办
答:
不要交给业主或者其他第三方,还要持有贷款结清证明、他项权利证等相关资料,即掌握
解压
进程中取得的所有资料,特别是赎回的房产证要拿到手,然后再办理过户,过户当日付清余款。当然,如果你不愿意协助业主办理解压,可以让业主自己想办法办理。在实行交易资金监管的地区,买受人无法协助业主解压。
买
二手房
,对方贷款未还清,要我先拿钱帮赎房产证,请问要如何操作?_百度...
答:
这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作!具体是这样,两证压倒中介那边,然后联系银行提前还贷,到时候这25万直接打给银行,不经过其他人的手,等到结清证明下来后注销抵押,然后就过户了!若
买方
能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清...
买了一套
二手房
,业主说房产证抵押到小额贷款公司的,需要我付首付款
解压
...
答:
这是对方违约,卖家的隐瞒导致合同无法执行,属于他全责,解除合同的同时对方还需要付违约金
买
二手房
,房东的银行贷款还没还完,要求我用我的首付款先给他用去银行...
答:
应该这样理解,支付了首付款给房东,至于首付款的用途,下家是不关心的;下家其实关心的是支付了首付款以后,是否可以按购房合同约定交易,交房,包括本人是否贷款顺利;如果出现以上情况,如何保证下家资金安全,上家如果到时不配合交易,交房,违约金是多少?这些问题都需要在购房合同里具体约定,不要文字上...
...是总房价二份之一、要
买家解压
、想问一下解压要多久、买卖要签什么...
答:
筹款)就等于你把首付给了他。你这种情况很多基本都是这样,要钱买卖合同,还有你贷款帮他
解压
那个合同。这一系列建议找个好的 中介或中间人,防止以后出问题,经好的中介基本不会出问题。因为业主欠款太多千万别私自交易,如果你对这方面不了解,出了问题,就麻烦了。因为很多
买家
被业主耍了,
房子有抵押卖房没钱怎么给中介说用买房钱
解压
答:
在这个过程中,中介会收取卖房子的人一定的利息,一般几十万至上百万不等,哪怕几天,甚至十几天,都是要收取一定的手续费的。由于中介也是帮着双方办理买卖房屋,所以中介掌握着双方的资金流向,对于中介来说垫付资金很安全。现在许多大点的中介都支持这种赎楼方式。
二手房
主没钱
解压
,可以找
买家
有买家...
买
二手房
,我们需要首付25万左右,但卖家说房子贷款没还清,
解压
需要40多 ...
答:
在实际操作中,由于转按揭操作程序比较复杂,几乎少有银行会同意这种转让,大多数银行会将此作为
二手房
买卖贷款处理。西安市 交通银行的工作人员说,严格意义上的转按揭贷款是卖方出售贷款没还清的商品房 ,购买方继续为该商品房偿还贷款。还款主体变更,
买方
得到银行放贷后,并不是拿着现金交与卖方去原银行...
买房
买家
出
解压
钱去银行解压时去吗
答:
当然要去。解抵押首先要向银行提出申请,之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
二手房
解押贷款流程:1、借款人到贷款服务中心指定的评估机构对申请人提交的材料进行勘核、调查、签订贷款合同。2、受理、审核通过后,委托管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。3、借款人带着上述资料和有关...
我要买一套
二手房
,房主说把首付给他
解压
贷款,靠谱吗?
答:
最好是找一个中介或者担保机构,
解压
在过户也是正常操作。
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