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出租人明知承租人转租
民法典第718条
出租人
知道或者应当知道
承租人转租
但是在几个月内未提出...
答:
法律主观:一、民法典
承租人
是否可以
转租
房屋民法典承租人是可以转租房屋,但房屋转租必须符合下列条件:1.承租人在租赁期限内,必须征得
出租人
同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失;2.应当订立转租合同,可以是三方...
应当知道的司法解释
答:
这条规定是针对《合同法》第224条第二款:“
承租人
未经
出租人
同意
转租
的,出租人可以解除合同。”作出的解释。“知道”是指有直接证据证明行为人知道某种状态(某件事、某种道理等);如出租人在转租合同上签过字,就可直接证明其“知道”。“应当知道”是一种法律推定,是指按照一般人的普遍认知能力...
承租人
擅自
转租
的,
出租人
为什么要尽早主张转租无效?
答:
为了保障次承租人的权利,让转租状态不至于长时间处于不安定的状态,《城镇房屋租赁司法解释》对
出租人
主张转租无效的权利给予了一定的限制。该司法解释第16 条规定,出租人知道或者应当知道
承租人转租
,但在6 个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予...
承租人转租
的法律规定
答:
承租人可以转租吗1、可以,但需要经过
出租人
同意。2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第...
经
承租人
同意,
出租人
将房屋
转租
给第三人双方责任如何划分?出租人是否存 ...
答:
第十五条 承租人经
出租人
同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条 出租人知道或者应当知道
承租人转租
,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民...
租我房子的将房
转租
了,房主知道后,他说认识借朋友住呢,请问怎么办_百 ...
答:
租你房子的将房转租了,房主知道后,说认识借朋友住也可认定转租,无论如何不是原来的租住人都是转租。如果认定是转租,房主有权利要求收回房子。即便是没有写入租赁合同,按照《合同法》规定:承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
承租人
可以将房屋
转租
吗,将房屋转租的法律责任
视频时间 02:00
房屋
出租
期间乙方
转租
怎么处理
答:
承租人未经
出租人
同意转租的,出租人 可以解除合同 。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道
承租人转租
,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。法律客观:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
房子租给别人做了违法的事情房东有责任吗
答:
那样房东肯定没有责任。接下来就要看你和,
转租
的别人直接的合同了,如果注明别人犯法需要他自己承担的,那没你肯定也是不需要负责任的。看具体的情况判断。《治安处罚法》第五十七条规定,“房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,处二百元以上五百元以下罚款。”“房屋
出租人明知承租人
利用出租房屋...
商铺2楼
出租
后 2楼租客触犯法律
转租
人要付法律责任吗?
答:
转租
人不一定需要负责,但是业主就麻烦了。因为就算是转租,租赁合同的甲方必须是对物业有所有权的业主。所以业主才是实际上的出租人。治安管理处罚法第57条第二款,房屋
出租人明知承租人
利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处...
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何为出租人同意承租人转租