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商品房买卖合同纠纷法律规定
民法典关于
房屋买卖合同
的
规定
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理
条例
》第33条及最高人民法院《关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致———人民法院具状人:———年——月—...
商品房买卖合同纠纷法律规定
答:
该
合同纠纷法律规定
主要集中在《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》中。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔...
商品房买卖合同纠纷法律规定
是什么
答:
法律主观:
商品房买卖合同纠纷法律规定
是:对由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,逾期交房超过一定期限的,买受人请求解除合同应予支持。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
商品房买卖合同纠纷法律规定
答:
法律主观:
商品房买卖合同纠纷法律规定
如下:因出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,或买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋的,受害一方当事人可以请求确认合同无效。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
商品房买卖合同纠纷法律规定
答:
商品房买卖合同纠纷法律规定
:1、因出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,或买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋的,受害一方当事人可以请求确认合同无效;2、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房...
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释...
答:
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》最高人民法院公告 法释〔2003〕7号:第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。本条的意思是,出卖人卖房时必须取得商品房预售许可...
商品房买卖合同纠纷法律规定
答:
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。《最高院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》 第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《商品...
商品房买卖合同纠纷
相关
法律
是什么
答:
商品房买卖合同纠纷
相关法律包括《民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。我国
法律规定
,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合...
2023最高院关于
房屋买卖合同纠纷
是怎么
规定
的
答:
最高院关于房屋买卖合同纠纷是怎么
规定
的 《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》 第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条出卖人...
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
问题的解释内容...
答:
最高人民法院于2003年3月24日通过的《关于审理
商品房买卖合同纠纷
案件适用
法律
问题的解释》旨在规范商品房买卖合同纠纷的审理。解释内容涵盖了商品房预售许可、定金处理、合同效力、交付、赔偿责任等多个方面。第一条明确了商品房买卖合同的定义,即开发企业(出卖人)出售未建成或已竣工房屋给买受人并转移...
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