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集体土地盖房是违建吗
在村
集体土地上建房算违建吗
答:
法律分析:集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑
,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地...
集体土地
上房屋
是违建吗
答:
集体土地上房屋是不是违建,需视情况而定:
1、有土地使用证,但是没有要到当地建筑管理部门提出申请,这种情况下建造该房屋是属于违建房
;2、有土地使用证且已经向当地建筑管理部门申请建造,这种情况下建房不属于违建房,现在土地属于国家,土地使用权是70年不动。违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获...
有
集体土地
使用证
建房算是违建吗
答:
法律分析:有集体土地使用证建房是否构成违建需根据实际情况确定
,虽然享有土地使用权,但是建设房屋未经人民政府城乡规划主管部门批注,核发乡村建设规划许可证的,仍然属于违章建筑,需要进行拆除。如获得城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证的,建造的房屋就属于合法建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划...
有
集体土地
使用证
建房算是违建吗
答:
没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,
私自建房不属违法行为,但属于违章建筑
,因为不经过国家建筑管理部门批准,就属于私自建筑,违章建筑,不会被国家承认的。
集体土地
使用证
建房算是违建吗
答:
则该房屋是属于违建房
;其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农村承包
地
上
盖房算违建吗
答:
法律分析:
算违建
。只要是未经审批,实际用途与审批用途不符的建筑
都是违法建筑
,跟在什么所有权性质上的土地没有关系。农村
集体土地
的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家...
集体用地
上建筑物
属于违建吗
答:
不一定。依据我国相关法律的规定,
集体土地
上的建筑物并不一定是
属于违法建筑
,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑。
集体
建设
用地盖房子是违建吗
答:
法律分析:在
土地是集体
建设
用地
的情况下,还需要复合城市规划、镇规划、村庄规划等,按照规划规定的性质到相关部门履行手续后方可建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反...
集体
建设
用地
盖厂房
算违建吗
答:
法律分析:
集体
建设
用地
盖厂房
算违建
。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用
土地都是
需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用...
农村承包
地
上
盖房算违建吗
答:
如果
建房
前,已经将农用地依法转为建设用地,并办理了相应的手续,那就是不
属于违法建筑
了。承包的土地只能用于农业生产,即种植农作物,不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的,该建筑为违法建筑。有关规定是农村
集体土地
的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。买卖或者以其他...
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