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维修基金的使用范围
小区
维修基金
用完了怎么办
答:
小区维修基金怎么用1、维修资金划转业主大会管理前,需要
使用住宅专项维修资金的
,按照以下程序办理:(1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;住宅专项维修资金列支
范围
内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论...
住宅专项维修资金
是什么
答:
住房专项
维修基金
指的是特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。住房专项维修基金具有专门的法律规定,不同地区在缴纳的金额上会有不同的数目设置,用户需要按照规定的内容按时缴纳相应的金额,住房专项维修基金由专人管理,不能那作别的用途,其目的性和针对性极强。住房专项维修基金不包含的费用1...
房顶漏水能否
使用
房屋
维修基金
答:
而按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。你的房屋漏水属于自家
范围
,不属于公共区域,无法
使用
这笔公共
基金
。既然现在已经过了5年保修期,建议你自行与开发商协商,不然只能自己付费请人
维修
了。
40年产权公寓的契税和
维修基金
怎么算?
答:
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税
范围
包括:土地
使用
权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋
维修基金
属于全部业主共同所有,任何人不得私自挪用,一经发现,将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金...
买二手房时 买方还要再交一次房屋
维修基金
吗?
答:
业主委员会应到房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户,并将账户情况报房地产行政管理部门备案,该帐户是该物业
范围
内业主缴纳的全部
维修基金的
情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理,不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户,用来显示该业主所有维修基金部分
的使用
和留存情况。三...
用房屋
维修基金
怎么申请?
答:
房屋
维修基金 的
申请: 1、由物业服务企业提出
使用
建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议; 2、维修资金列支
范围
内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议; 3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅...
网上怎么查询
维修基金
答:
3、业主向开没告瞎户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。二、
维修基金
管理规定 1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况,并在该物业
范围
内公布。2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金
的使用
情况和剩余...
维修基金
用完要补缴吗
答:
1、在房屋保修期满后,如果需要对小区公用设施及设备进行改造、更新或大修的时候,才可以使用房屋维修基金,房屋维修基金闲置期间,只能用于购买国债或法律规定的其它可用
范围
,禁止将房屋维修基金挪作他用。2、一般情况下,在使用房屋维修基金时,小区物业公司或业主大会作为主体,可以提出房屋
维修基金的使用
...
维修基金
发票重要吗
答:
维修基金
发票重要吗 1、房子维修基金发票很重要,它
的使用
条件为:1、在保修时间到了后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时使用;2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。2、维修基金也有一些特殊的使用方法,比方说物业管理公司可从维修...
新房
维修基金
怎么收费
答:
2、业主委员会设立之前,由业主所在地区、县房地产管理机构代为监督管理,并将其利息全部归于业主,其他单位或个人不得擅自动用。业主委员会成立后,由其与本市各商业银行签署委托合同,在物业管理
范围
内开设一笔维修资金帐户,以供其
使用
。3、
维修基金
应设立专用账户,以一处物业管理区为单位,以各房屋...
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