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维修基金的使用范围
房屋
维修基金
有没有滞纳金
答:
维修基金使用
条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一...
物业
基金
是什么意思
答:
用于特定的大规模维修。10. 物业费则是业主入住后定期缴纳,用于社区的日常维护和管理。11. 物业费
的使用
权归物业公司所有,业主委员会可决议物业公司的服务与去留。12. 物业费的使用流程较为简单,一般用于小修小补。13. 总的来说,物业
维修基金
和物业费在性质、使用流程和
使用范围
上都有所不同。
小区换新路灯可以
使用
应急
基金
吗
答:
可以。应急维修基金使用的条件是专项小区内公共部位的维修,
维修基金的使用范围
其中包括电梯、天线、路灯、消防设施等。应急维修基金是指为应对设施或设备突发故障,保证设施、设备及时维修的资金池,主要用于修复非计划故障,例如突发的自然灾害、事故等。
100平房子
维修基金
多少
答:
总的来说,建议根据以上因素的综合考虑,确定100平方米房子
维修基金的
金额在10%-20%左右的房屋总价值
范围
内,具体的金额可以根据实际情况进行调整。同时,建立一个专门的维修基金管理委员会或委托专业的物业公司进行管理,确保资金的合理
使用
和保值增值。维修基金的建立和管理对于房屋的长期维护和保值具有重要...
维修基金
可以不交吗
答:
1、当小区内的公共设施、公共部位等设备的保修期过了之后,需要再次进行维修的时候,就可以
使用
房屋
维修基金
了,而具体需要业主更加投票权确保标准的分摊费用比例。2、房屋维修基金在没有使用,处于闲置状态的过程中,是可以用于购买国债或者规定的
基金范围
。除此之外,任何人都不可以将房屋维修基金进行挪用,...
商品房交的
维修基金
有没有好处的?需要5000块
答:
1、
维修基金
只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能
使用
。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他
基金范围
外,禁止挪作他用。 3、特殊使用 (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业...
楼房
维修基金
怎么回事
答:
二、
维修基金
有哪些基础常识需要注意 1、注意应用
范围
维修基金只能用于特定的地方,比如外墙脱落或者楼顶渗漏等公共部位的维修,而且
使用
必须要经过繁琐的申请,所以使用率是比较低的。很多业主担心交付后,容易被不法分子利用,但是按照《物业管理条例》规定,一旦发现有人挪用维修基金,不仅需要赔偿,情节严重...
电梯
维修基金
每年清零吗?
答:
那么相应的费用就会从维修基金中扣除。如果一段时间内没有使用维修基金,该基金的资金可能会累积起来,用于之后的电梯维修和保养等方面。需要注意的是,电梯
维修基金的
管理和使用应该遵循相关法规和规定,如应当在收取维修基金前征得业主或住户的同意,并明确维修基金的计算标准、缴纳方式、
使用范围
等内容。
房屋
维修基金
怎么查询
答:
3、业主到开户银行柜台查询其开户情况的,需提供业主代码和地址,开户银行应当免费提供电话、柜面等方式的账户查询服务。维修基金管理规定1、物业主管部门应当定期与业主银行进行
维修基金的
交接,并将其公告于物业的经营
范围
。2、业主委员会应当定期将维护基金的用途及余额通知所有业主。3、个人业主可持维修基金...
维修基金
申请流程
答:
房屋
维修基金的
申请流程如下:1、由物业服务企业提出
使用
建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议;2、维修资金列支
范围
内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案;4、物业服务企业或相关业主持有关资料向...
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