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中介让买家首付帮房东解压
我
要
买一套二手房,
房主
说把
首付给
他
解压
贷款,靠谱吗?
答:
如果卖方有能力自己解贷,基本就不卖房子了,所以卖方在走投无路的情况下着急出手卖房,基本都是
买方首付
还款。第二,
中介
公司还贷,买方害怕承担风险,不同意替卖房解贷,中介公司替卖方解贷,会有额外费用,由卖房承担。第三,第三方机构替卖方还贷款,这种安全,有费用。
买方替
卖方解贷,看
房主
的状况...
买二手房,通过
中介
,但
房主
没还完贷款。提出用我们的
首付
做解押。合同应...
答:
2.您可以去跟着
房东解压
,到银行再打款
给
他解压。3.这
要
看您自习不仔细了,一般您在前买卖合同签一定要先了解清楚自己的贷款条件符不符合银行规定,正常来说的话
中介帮
您贷款您本身没问题都能贷下款来(除非中介不给力);万一发生最坏的事情,
首付
会换给您,但是您要赔偿违约金的哦。5.中介会给你...
...
房东
房产证抵押到房管局里,需要我付
首付帮
他把房产证赎出来的房子...
答:
最好不要赎取,万一不过户了呢。房产转让过户规定 市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:1、当事人提供材料必须合法有效,申请书填写内容与材料一致。2、房产产权是否清楚,有无产权纠纷等现象,受让人按规定是否可以受让该房地产。3、交易...
用
首付
款
帮房东解压
有风险吗
答:
没有相应的协议约束用
首付
款
帮房东解压
有风险。风险包括房东突然变卦,买受人面临“钱房两失”的局面;买受人向银行重新申请贷款,存在被银行拒贷的可能性;房屋存在产权纠纷或者被法院查封,无法过户。【法律依据】《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷...
买二手房时需要先
给房东首付
用于
解压
,但过户需要延后2个月,如何避免中 ...
答:
做完公证后才让
中介中介
带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押,如果你定金是下在中介方那产权证就放在中介方保管,定金是直接下
给房东
的,那你就把产权证扣下来由自己保管。至于房东把产权证做挂失这点你倒不用担心,房东挂失产权证的话得向房管局申请,然后登报申明,整个手续做完得三...
...
房东
的银行贷款还没还完,
要求
我用我
的首付款
先
给
他用去银行
解压
,再...
答:
如果不是全款,
首付
不存在到
房东
手里去
解压
银行的贷款。这个房东只能找解压公司
给
垫资。偿还银行的贷款。还完后解压成功了。完全拿到了无抵押。无贷款的房本。才可以买房子。
买家
就可以申请贷款买房。原房东拿到了首付如果够偿还垫资公司的借款就尽快还上。利息很高的 ...
...
房东
的银行贷款还没还完,
要求
我用我
的首付款
先
给
他用去银行
解压
,再...
答:
应该这样理解,支付了
首付
款
给房东
,至于首付款的用途,下家是不关心的;下家其实关心的是支付了首付款以后,是否可以按购房合同约定交易,交房,包括本人是否贷款顺利;如果出现以上情况,如何保证下家资金安全,上家如果到时不配合交易,交房,违约金是多少?这些问题都需要在购房合同里具体约定,不
要
文字上...
我在贝壳
中介
用
首付
款
帮房东
赎楼,在担保公司签了合同有危险吗?_百度知 ...
答:
有危险。为别人赎楼后有什么情况未知,还签了合同。以后有什么不利影响,你首当其冲。
首付给房东解压
安全吗
答:
法律分析:存在一定风险,在交
首付给房东
前
要
签订合同约定清楚相关事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让...
...他的贷款还没还清,
要
我们提前
给首付
,帮她
解压
答:
这个没道理啊,既然你已经决定买房子了,从签买房合同到
房主
收到现钱不过最多一个月的事。你都决定买房子了,
房东
还干嘛这么着急套现?直接拿钱出来风险比较大,而且你担心房东有钱了就不卖房子也是对的。只要已经把买房合同签了就按正常手续走就是了,没道理自己还去冒风险,没有义务提前
给
钱。
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