00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房让买家出钱解压
二手房买家
用首付款
解压
有哪些风险
答:
在
二手房
交易中,很多购房者会用自己的首付款帮助房主解抵押房产,然后再办理过户手续。这样做其实是风险比较大的,可能会面临以下两种风险:一、卖家不止有一笔贷款。首付支付了,但是房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,既拿不到房子,也收不回首付。除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做抵押借了别...
买房
买家
出
解压
钱去银行解压时去吗
答:
当然要去。解抵押首先要向银行提出申请,之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
二手房
解押贷款流程:1、借款人到贷款服务中心指定的评估机构对申请人提交的材料进行勘核、调查、签订贷款合同。2、受理、审核通过后,委托管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。3、借款人带着上述资料和有关...
二手房
卖方用
买方
首付款
解压
答:
首付给了卖家,但是房子的贷款可能还没还清。此时容易陷入两难境地,进,拿不到房子,退,首付款又已经给了。而且除了银行贷款,卖家还有可能将房子解押后再另外抵押给银行或者其他机构又借了钱。而当发现的时候,房屋甚至有可能被查封了,导致一个非常尴尬的境地。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理...
买
二手房
,房东的银行贷款还没还完,要求我用我的首付款先给他用去银行...
答:
应该这样理解,支付了首付款给房东,至于首付款的用途,下家是不关心的;下家其实关心的是支付了首付款以后,是否可以按购房合同约定交易,交房,包括本人是否贷款顺利;如果出现以上情况,如何保证下家资金安全,上家如果到时不配合交易,交房,违约金是多少?这些问题都需要在购房合同里具体约定,不要文字上...
买
二手房
,房东的银行贷款还没还完,要求我用我的首付款先给他用去银行...
答:
如果不是全款,首付不存在到房东手里去
解压
银行的贷款。这个房东只能找解压公司给垫资。偿还银行的贷款。还完后解压成功了。完全拿到了无抵押。无贷款的房本。才可以买房子。
买家
就可以申请贷款买房。原房东拿到了首付如果够偿还垫资公司的借款就尽快还上。利息很高的 ...
买了一套
二手房
,业主说房产证抵押到小额贷款公司的,需要我付首付款
解压
...
答:
这是对方违约,卖家的隐瞒导致合同无法执行,属于他全责,解除合同的同时对方还需要付违约金
二手房解压
过户流程
答:
二手房
解押过户流程分为两个步骤,先要办理房屋解押手续,办理完毕之后才能办理过户手续,二手房解押过户办理流程如下:1、房屋所有权人应当先将房屋剩余的贷款全部还清,可以自行筹集资金偿还,也可以将房屋售出,用购买人支付的首付款偿还。2、贷款偿还完毕后,到申请房贷的银行领取解押材料,要求银行开具贷款...
购买
二手房
卖房房贷没还完,让我帮他
解压
贷款怎样才能将风险降到最低...
答:
一般都是委托给中介方,这样就没风险了,中介当然不能给你担保了,才收你多少的佣金,却担保你一套房子少说也几十万的钱,你说这风险收益比合理吗?还有个办法就是你多出一点
解压
费,找担保公司帮忙解押,我们这边解压费的解押总额的千分四,但每个地方不一样,希望可以帮到你 ...
房子有抵押卖房没钱怎么给中介说用买房钱
解压
答:
在这个过程中,中介会收取卖房子的人一定的利息,一般几十万至上百万不等,哪怕几天,甚至十几天,都是要收取一定的手续费的。由于中介也是帮着双方办理买卖房屋,所以中介掌握着双方的资金流向,对于中介来说垫付资金很安全。现在许多大点的中介都支持这种赎楼方式。
二手房
主没钱
解压
,可以找
买家
有买家...
买
二手房
应注意些什么?我要帮房主
解压
,应注意什么?
答:
我刚买过
二手房
,也看了好多,不太专业的经验总结出来就是,谨慎考虑没有房本的二手房(有的楼盘刚交房,房本没下来,房主急着出手),谨慎考虑有房本,但是也有解押款的二手房。房主如果想出售一套房子,首先需要将贷款还完,房子是他名下的,你本身没有义务去帮他来还贷款,理论上来讲,如果他这...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
卖房没钱解压怎么让中介处理
用买房首付款解押
二手房用买房人的首付解抵押
买房人给卖房人解压贷款
二手房是先解压还是先网签
买家首付款帮卖家解押可以吗
买二手房先解压还是先付首付
买二手房给房主解押有风险吗
首付担保第三方解压有风险吗